PRODAJE SE STAN – STAN 1, PRIZEMLJE – PULA Na prodaju je stan površin...
Pula
190.000€
3 454 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 55 m2 (3 454 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 100008
Opis
PRODAJE SE STAN – STAN 1, PRIZEMLJE – PULA
Na prodaju je stan površine 54,99 m2 u prizemlju (Stan 1) u modernoj novogradnji s ukupno 4 stambene jedinice, smještenoj na mirnoj lokaciji u Puli.
Stan se nalazi u prizemlju kvalitetno projektirane manje stambene zgrade, što osigurava mir, privatnost i mali broj susjeda. Zgrada je suvremenog dizajna s ravnim krovom i funkcionalnim rasporedom.
Stan uključuje predprostor, 2 spavaće sobe, kupaonu, kuhinju s dnevnim boravkom i blagovaonom i natkrivenu terasu.
Prizemni položaj čini ovu nekretninu posebno pogodnom za obitelji, starije osobe ili kao investiciju za dugoročni najam.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom okruženju s dobrom prometnom povezanošću i u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, škole i ostala infrastruktura.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.750 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 3.020 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
220.208 €
Medijana: 199.750 €
Prosječna površina
71,6 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.199 €/m²
Medijana: 3.020 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.552 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.274 € i površinom oko 70,1 m².
Valdebek ima prosječno 3.664 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 271.671 € i površinom oko 74,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.896 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 91,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.657 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.667 € i površinom oko 76,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 199.750 € (prosjek 220.208 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosjek 3.199 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 792 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 220.208 €, prosječna površina 71,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.199 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 792 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 23% oglasa za dvosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.748 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.748 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (25% ponude, prosječno 3.531 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.233 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.368 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.157 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 220.208 € (14%) i ispod medijane od medijane od 199.750 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.455 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Pula oko 3.199 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 3.020 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pula iznosi 220.208 €, a medijana 199.750 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.199 €/m², medijana je 3.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 792 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 792 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 220.208 € (medijana 199.750 €), prosječna površina 71,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska