PRODAJE SE STAN – STAN 1, PRIZEMLJE – PULA Na prodaju je stan površin...
Pula
190.000€
3 454 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 55 m2 (3 454 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 100008
Opis
PRODAJE SE STAN – STAN 1, PRIZEMLJE – PULA
Na prodaju je stan površine 54,99 m2 u prizemlju (Stan 1) u modernoj novogradnji s ukupno 4 stambene jedinice, smještenoj na mirnoj lokaciji u Puli.
Stan se nalazi u prizemlju kvalitetno projektirane manje stambene zgrade, što osigurava mir, privatnost i mali broj susjeda. Zgrada je suvremenog dizajna s ravnim krovom i funkcionalnim rasporedom.
Stan uključuje predprostor, 2 spavaće sobe, kupaonu, kuhinju s dnevnim boravkom i blagovaonom i natkrivenu terasu.
Prizemni položaj čini ovu nekretninu posebno pogodnom za obitelji, starije osobe ili kao investiciju za dugoročni najam.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom okruženju s dobrom prometnom povezanošću i u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, škole i ostala infrastruktura.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 191.000 € · -1% (u medijani)
Medijana: 2.925 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
216.278 €
Medijana: 191.000 €
Prosječna površina
74,1 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.063 €/m²
Medijana: 2.925 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 570.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Valmade.
Veli Vrh ima prosječno 3.118 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 216.250 € i površinom oko 70,0 m².
Centar ima prosječno 3.618 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 290.154 € i površinom oko 93,9 m².
Valmade ima prosječno 3.650 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 268.333 € i površinom oko 75,7 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 191.000 € (prosjek 216.278 €) i medijanu od 2.925 €/m² (prosjek 3.063 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 793 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.278 €, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.063 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 570.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 793 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.376 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.235 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.683 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.104 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.730 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.235 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.395 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.333 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (18%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 216.278 € (12%) i u medijani od medijane od 191.000 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 570.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.455 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Pula oko 3.063 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 2.925 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.333 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pula iznosi 216.278 €, a medijana 191.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 570.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.063 €/m², medijana je 2.925 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 793 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 25,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 793 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.278 € (medijana 191.000 €), prosječna površina 74,1 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska