Prodaje se prekrasan stan smješten u samom centru Pule, idealan za stanova...
Pula
203.940€
3 090 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 203.940€
- Površina
- 66 m2 (3 090 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 14.08.2026
- ID
- 110687
Opis
Prodaje se prekrasan stan smješten u samom centru Pule, idealan za stanovanje ili investiciju.
Površina: 66 m²
Raspored prostorija:
Prostrani dnevni boravak
Funkcionalna kuhinja s malom ostavom
Glavno kupatilo
Klima uređaj (inverter)
Električne roletne
Stan također ima odvojenu sobu s vlastitim kupatilom i poseban ulaz s hodnika, što ga čini savršenim za višečlanu obitelj ili kao kombinaciju stanovanja i najma.
Dodatno:
Još jedna zasebna ostava pruža dodatni prostor za pohranu.
Stan se nalazi u urednoj zgradi, a blizina svih važnih sadržaja čini ga izuzetno atraktivnim.
Lokacija: Pula – centar
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 196.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 3.000 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
228.938 €
Medijana: 196.000 €
Prosječna površina
75,0 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.226 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 625.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Štinjan.
Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².
Centar ima prosječno 3.343 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 254.750 € i površinom oko 133,5 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 196.000 € (prosjek 228.938 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.226 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 228.938 €, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.226 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 625.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 36.017 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
36.017 €
U Pula najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je trosoban stan (22% ponude, prosječno 3.420 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.881 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.606 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.420 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.407 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Lift (9%), Garaža (7%), Terasa (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 203.940 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 228.938 € (11%) i u medijani od medijane od 196.000 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 625.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.090 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Pula oko 3.226 €/m² (u prosjeku prosjeka, 4%), a medijana 3.000 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.341 do 5.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pula iznosi 228.938 €, a medijana 196.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.226 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 5.774 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 228.938 € (medijana 196.000 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska