Prodaje se stan u kući na 1. katu – atraktivna lokacija Prodaje se stan...

Pula

290.000€

2 230 €/m2

Prodaje se stan u kući na 1. katu – atraktivna lokacija

Prodaje se stan...

Tip

Stan

Površina

130 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 290.000€

Površina: 130 m2 (2 230 €/m2)

Površina zemljišta: 120

Kat: 1

Ukup. katova: 2

Udaljenost od mora: 0m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 110220

Opis

Prodaje se stan u kući na 1. katu – atraktivna lokacija

Prodaje se stan u kući, smješten na 1. katu , u mirnom i atraktivnom dijelu naselja. Ovaj stan nudi udobnost, privatnost i funkcionalan raspored, uz vlastito dvorište i prostrano parkirno mjesto.

Detalji nekretnine:

Površina stana: 120 m²
Dvorište: 130 m², idealno za uživanje na otvorenom.
Raspored stana:
Dvije spavaće sobe
Dnevni boravak
Kuhinja
Toalet
Tri terase
Ostava
Parkirno mjesto: Osigurano ispred kuće.
Lokacija:
Stan se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, poput trgovina, restorana, kafića, škola i kulturnih znamenitosti, što ga čini idealnim za svakodnevni život. Zbog svoje lokacije i prostranosti, stan je također odlična investicija za turistički najam.

Dodatne informacije:

Nekretnina je idealna za obitelj ili kao investicija za najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte:

Azra
Telefon: + 385 91 611 5706... Prikaži broj
Telefon: + 385 98 420 885... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest .com

Kontakt podaci

Tržišna analiza - Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.000 € Prosjek: 202.739 € · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 194.500 € · +49% (iznad medijane)

97.000 € Prosjek · Medijana 480.000 €

Cijena / m²: 2.231 €/m² Prosjek: 3.099 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · -26% (ispod medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

202.739 €

Medijana: 194.500 €

Prosječna površina

68,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.099 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

97.000 – 480.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..

Najjeftinije: 3.099 €/m² Najskuplje: 3.885 €/m²

Štinjan 3.885 €/m² +25% · 14 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.885 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.361 € i površinom oko 58,7 m².

Šikići 3.202 €/m² +3% · 8 ogl.

Šikići ima prosječno 3.202 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.944 € i površinom oko 54,9 m².

Šijana 3.099 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Šijana ima prosječno 3.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m².

Centar 3.479 €/m² +12% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.479 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.167 € i površinom oko 77,0 m².

Veruda 3.641 €/m² +17% · 2 ogl.

Veruda ima prosječno 3.641 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².

Monvidal 3.288 €/m² +6% · 2 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 194.500 € (prosjek 202.739 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.099 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +112%	7.238 €	71
Zadar	430.785 €	4.347 € +45%	4.439 €	73
Rijeka	231.500 €	3.237 € +8%	3.499 €	784
Zagreb	271.322 €	3.205 € +7%	3.102 €	87
Pula trenutni	194.500 €	3.000 €	3.099 €	824
Osijek	239.680 €	2.929 € -2%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 202.739 €, prosječna površina 68,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.099 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 480.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Pula je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.266 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

18.266 €

U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pula najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.264 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.136 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.379 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.643 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.264 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.580 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²).

Jednosoban stan 3.850 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.136 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.379 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.643 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.264 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 2.580 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.803 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (25%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Ovaj oglas košta 290.000 €, što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 202.739 €, a medijana 194.500 €. Tržišni raspon kreće se od 97.000 do 480.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.231 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Pula je oko 3.099 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Pula iznosi 202.739 €, a medijana 194.500 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Pula iznosi oko 3.099 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,2 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 27,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 202.739 € (medijana 194.500 €), prosječna površina 68,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Alma Dom

Kontakt osoba: Alma Dom

Telefon 1: + 385 52 213 332... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 52 210 160... Prikaži broj

Adresa: Istarska 10

: Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima