Prodajemo stan A2 u prizemlju novogradnje. Stan se nalazi u prizemlju i s...
Pula
258.000€
2 898 €/m2
Tip
Stan
Površina
89 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 258.000€
- Površina
- 89 m2 (2 898 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 110358
Opis
Prodajemo stan A2 u prizemlju novogradnje.
Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, toaleta, kuhinje, blagovaonice i velikog dnevnog boravka iz kog se izlazi na natkrivenu terasu.
U cijelom stanu je podno grijanje, prozori imaju komarnike, klima uređaj u dnevnom boravku.
Zgrada ima lift i podzemnu garažu.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta koja se plaćaju zasebno.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 197.800 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 3.010 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
216.829 €
Medijana: 197.800 €
Prosječna površina
71,1 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.154 €/m²
Medijana: 3.010 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.290 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.375 € i površinom oko 77,9 m².
Valdebek ima prosječno 3.664 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 271.671 € i površinom oko 74,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.636 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.286 € i površinom oko 72,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.325 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 52,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 197.800 € (prosjek 216.829 €), a medijana po m² 3.010 €/m² (prosjek 3.154 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.829 €, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.535 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.535 €
U Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je trosoban stan (24% ponude, prosječno 3.521 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.566 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.196 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.287 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.353 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.766 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 258.000 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 216.829 €, a medijana 197.800 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.899 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Pula je oko 3.154 €/m², medijana 3.010 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Pula iznosi 216.829 €, a medijana 197.800 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Pula iznosi oko 3.154 €/m², medijana je 3.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.829 € (medijana 197.800 €), prosječna površina 71,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska