Prodajemo stan A2 u prizemlju novogradnje. Stan se nalazi u prizemlju i s...
Pula
258.000€
2 898 €/m2
Tip
Stan
Površina
89 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 258.000€
- Površina
- 89 m2 (2 898 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 110358
Opis
Prodajemo stan A2 u prizemlju novogradnje.
Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, toaleta, kuhinje, blagovaonice i velikog dnevnog boravka iz kog se izlazi na natkrivenu terasu.
U cijelom stanu je podno grijanje, prozori imaju komarnike, klima uređaj u dnevnom boravku.
Zgrada ima lift i podzemnu garažu.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta koja se plaćaju zasebno.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 191.000 € · +35% (iznad medijane)
Medijana: 3.012 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
202.303 €
Medijana: 191.000 €
Prosječna površina
68,0 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.104 €/m²
Medijana: 3.012 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Centar i dr..
Štinjan ima prosječno 3.896 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.292 € i površinom oko 58,5 m².
Šikići ima prosječno 3.215 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 183.721 € i površinom oko 57,3 m².
Centar ima prosječno 3.479 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.167 € i površinom oko 77,0 m².
Šijana ima prosječno 3.128 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.667 € i površinom oko 70,0 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 191.000 € (prosjek 202.303 €), a medijana po m² 3.012 €/m² (prosjek 3.104 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 202.303 €, prosječna površina 68,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.104 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.084 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.084 €
U Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.247 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 3.164 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.379 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.643 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.580 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.826 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (28%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 258.000 €, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 202.303 €, a medijana 191.000 €. Tržišni raspon kreće se od 97.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.899 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Pula je oko 3.104 €/m², medijana 3.012 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Pula iznosi 202.303 €, a medijana 191.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Pula iznosi oko 3.104 €/m², medijana je 3.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,0 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 27,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 202.303 € (medijana 191.000 €), prosječna površina 68,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska