Prodajemo stan na drugom katu zgrade i izgradnji na mirnoj lokaciji. Zgrada...
Pula
280.000€
3 043 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 92 m2 (3 043 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 104054
Opis
Prodajemo stan na drugom katu zgrade i izgradnji na mirnoj lokaciji.
Zgrada ima samo tri stana.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom a jedna soba ima i izlaz na terasu, kuhinje, blagovaone, toaleta i dnevnog boravka iz kog se izlazi na još jednu terasu.
Cijeli stan ima podno grijanje te svaka soba svoj klima uređaj.
Na okućnici se nalaze i dva pripadajuća parkirna mjesta.
Planirani završetak je do kraja 2023 godine.
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 256.500 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 3.617 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
277.176 €
Medijana: 256.500 €
Prosječna površina
81,5 m²
Medijana: 71,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.770 €/m²
Medijana: 3.617 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.691 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 314.305 € i površinom oko 127,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.215 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 330.867 € i površinom oko 80,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.457 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 241.750 € i površinom oko 71,6 m².
Šijana ima prosječno 4.173 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.050 € i površinom oko 57,5 m².
Vidikovac ima prosječno 3.610 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.125 € i površinom oko 66,8 m².
Šikići ima prosječno 3.029 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 188.475 € i površinom oko 62,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 256.500 € (prosjek 277.176 €), a medijana po m² 3.617 €/m² (prosjek 3.770 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.176 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.770 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 7% oglasa za dvosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 31.500 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
31.500 €
U Pula najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.746 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.375 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.322 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.746 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.028 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (21%), Parkirno mjesto (11%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 277.176 €, a medijana 256.500 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.043 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (16%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.770 €/m², medijana 3.617 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 952 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 277.176 €, a medijana 256.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.770 €/m², medijana je 3.617 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 35,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.176 € (medijana 256.500 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska