Prodajemo stan na drugom katu zgrade i izgradnji na mirnoj lokaciji. Zgrada...
Pula
280.000€
3 043 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 92 m2 (3 043 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 104054
Opis
Prodajemo stan na drugom katu zgrade i izgradnji na mirnoj lokaciji.
Zgrada ima samo tri stana.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom a jedna soba ima i izlaz na terasu, kuhinje, blagovaone, toaleta i dnevnog boravka iz kog se izlazi na još jednu terasu.
Cijeli stan ima podno grijanje te svaka soba svoj klima uređaj.
Na okućnici se nalaze i dva pripadajuća parkirna mjesta.
Planirani završetak je do kraja 2023 godine.
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 251.244 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 3.355 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
277.441 €
Medijana: 251.244 €
Prosječna površina
82,2 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.546 €/m²
Medijana: 3.355 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Šijana i dr..
Centar ima prosječno 3.608 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.872 € i površinom oko 107,5 m².
Šikići ima prosječno 3.157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 57,3 m².
Šijana ima prosječno 3.178 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 223.222 € i površinom oko 70,6 m².
Štinjan ima prosječno 3.811 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 295.916 € i površinom oko 79,1 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.786 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.300 € i površinom oko 66,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.787 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 70,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 251.244 € (prosjek 277.441 €), a medijana po m² 3.355 €/m² (prosjek 3.546 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²) i Zagreb (2.542 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 741 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.441 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.546 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 741 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 12.762 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
12.762 €
U Pula najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.476 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.615 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.654 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.476 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.620 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Lift (16%), Terasa (13%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 277.441 €, a medijana 251.244 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.043 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (9%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.546 €/m², medijana 3.355 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 7.102 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 277.441 €, a medijana 251.244 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.546 €/m², medijana je 3.355 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 7.102 €/m².
Trenutno imamo 741 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 37,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 741 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.441 € (medijana 251.244 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska