Prodajemo stan u Austrougarskoj vili u strogom centru Pule. Stan se nalaz...
Pula
480.000€
2 981 €/m2
Tip
Stan
Površina
161 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 161 m2 (2 981 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.08.2026
- ID
- 101619
Opis
Prodajemo stan u Austrougarskoj vili u strogom centru Pule.
Stan se nalazi na drugom katu vile te zauzima cijeli drugi kat.
Sastoji se od šest soba, kupatila, ostave, kuhinje sa blagovaonicom, dva balkona i terase.
Raspored i namjena soba se svakako može mijenjati i prilagoditi vlastitim potrebama.
Na velikoj zajedničkoj okućnici nalaze se i garaže za sve stanara a samo ovaj stan ima i dodatnu malu garažu za motor.
Fasada vile zahtjeva ulaganja koja se mogu realizirati putem sufinanciranja od strane grada.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 196.000 € · +145% (iznad medijane)
Medijana: 2.934 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
215.287 €
Medijana: 196.000 €
Prosječna površina
71,7 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.136 €/m²
Medijana: 2.934 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.306 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 226.077 € i površinom oko 73,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.997 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 299.028 € i površinom oko 82,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.549 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 289.340 € i površinom oko 81,6 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Veruda ima prosječno 3.658 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 192.583 € i površinom oko 54,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 196.000 € (prosjek 215.287 €) i medijanu od 2.934 €/m² (prosjek 3.136 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za petosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 215.287 €, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za petosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.698 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.698 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (25% ponude, prosječno 3.343 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.858 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.416 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.343 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.099 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.602 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 215.287 € (+123%) i iznad medijane od medijane od 196.000 € (+145%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.981 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Pula oko 3.136 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 2.934 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Pula iznosi 215.287 €, a medijana 196.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.136 €/m², medijana je 2.934 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 27,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.287 € (medijana 196.000 €), prosječna površina 71,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska