Prodajemo stan u Austrougarskoj vili u strogom centru Pule. Stan se nalaz...
Pula
480.000€
2 981 €/m2
Tip
Stan
Površina
161 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 161 m2 (2 981 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 101619
Opis
Prodajemo stan u Austrougarskoj vili u strogom centru Pule.
Stan se nalazi na drugom katu vile te zauzima cijeli drugi kat.
Sastoji se od šest soba, kupatila, ostave, kuhinje sa blagovaonicom, dva balkona i terase.
Raspored i namjena soba se svakako može mijenjati i prilagoditi vlastitim potrebama.
Na velikoj zajedničkoj okućnici nalaze se i garaže za sve stanara a samo ovaj stan ima i dodatnu malu garažu za motor.
Fasada vile zahtjeva ulaganja koja se mogu realizirati putem sufinanciranja od strane grada.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 226.500 € · +112% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
244.371 €
Medijana: 226.500 €
Prosječna površina
78,5 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.267 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 4.103 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 319.957 € i površinom oko 91,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.912 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.492 € i površinom oko 82,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.858 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 313.650 € i površinom oko 84,2 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.736 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 103,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.699 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 76,0 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 226.500 € (prosjek 244.371 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.267 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.011 €/m²).
Za petosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.371 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 830 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za petosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.206 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
21.206 €
U Pula najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.611 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.387 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.213 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.649 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.611 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.174 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.036 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 244.371 € (+96%) i iznad medijane od medijane od 226.500 € (+112%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.981 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Pula oko 3.267 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 3.000 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Pula iznosi 244.371 €, a medijana 226.500 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.267 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 28,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.371 € (medijana 226.500 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska