Pula, centar! U ponudi imamo stan na 4.katu+galerija, dvoetažni od 166.02...
Pula
625.000€
3 765 €/m2
Tip
Stan
Površina
166 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 625.000€
- Površina
- 166 m2 (3 765 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 4
- Ukup. katova
- 6
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 97378
Opis
Pula, centar!
U ponudi imamo stan na 4.katu+galerija, dvoetažni od 166.02 m2.
Stan se sastoji od: prva etaža- hodnik+garderoba, kuhinja sa dnevnim boravkom i blagavaonicom, još jednog hodnika, 2 spavaće sobe, 1 kupatila i dvije lođe.
Druga etaža (galerija)- hodnik+stubište, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice.
Dva parkirna mjesta i ostava su uključeni u cijenu.
Oprema stana: klima uređaj inverter 3,5 kW, roletne, parlafon, utičnice i prekidači, satelitska i zemaljska antena, električno podno grijanje u kupatilu, dnevnom boravku i hodniku, kupaonski namještaj, bojler, keramika u svim prostorijama osim spavaćih soba, laminat u spavaćim sobama, protuprovalna vrata.
Oprema zgrade: Demit fasada debljine 10 cm, PVC stolarija u antracit boji s dvoslojnim staklom, LOW-E premazom stakla i punjena Argonom, Staklene stijene su podizno klizne sa električnim roletnama, termoizolacija ravnog krova stirodurom debljine 15 cm.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.500 € · +228% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
214.066 €
Medijana: 190.500 €
Prosječna površina
73,7 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.089 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 570.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Valmade.
Veli Vrh ima prosječno 3.117 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.474 € i površinom oko 69,2 m².
Centar ima prosječno 3.581 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 281.857 € i površinom oko 97,2 m².
Valmade ima prosječno 3.706 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 257.143 € i površinom oko 71,6 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 190.500 € (prosjek 214.066 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.089 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.767 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.066 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.089 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 570.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 790 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za četverosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.376 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 3.258 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.233 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.100 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.258 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.493 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.333 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (17%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 625.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 214.066 € (+192%) i iznad medijane od medijane od 190.500 € (+228%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 570.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.765 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Pula oko 3.089 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +22%), a medijana 3.000 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Pula iznosi 214.066 €, a medijana 190.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 570.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.089 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.066 € (medijana 190.500 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska