Pula, Istra, prekrasan stan sa liftom u širem centru grada
Pula
185.000€
3 083 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 185.000€
- Površina
- 60 m2 (3 083 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 06.09.2025
- ID
- 45116
Opis
Na prodaju je dvosoban stan novije gradnje s liftom. Stan se prostite na površini od 60m2 u mirnoj ulici, na atraktivnoj lokaciji šireg centra Pule. Nalazi se na 3. katu, orijentiran prema južnoj strani. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, spremišta i toaleta. Posebnost stana je zatvorena terasa s aluminijskom stolarijom. Grijanje je osigurano putem plinskog centralnog etažnog grijanja, a tu je i klima uređaj za dodatnu udobnost. U sklopu zgrade dostupno je parkirno mjesto.
Za više informacija:
Dean Buić
Tel: + 385 97 650... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DS-027
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 210.908 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 3.159 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
230.626 €
Medijana: 210.908 €
Prosječna površina
73,5 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.261 €/m²
Medijana: 3.159 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.727 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 254.206 € i površinom oko 69,8 m².
Valdebek ima prosječno 3.605 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.363 € i površinom oko 80,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.761 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 105,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.657 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.667 € i površinom oko 76,0 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 210.908 € (prosjek 230.626 €) i medijanu od 3.159 €/m² (prosjek 3.261 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 812 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 230.626 €, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.261 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 812 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za jednoiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.844 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
18.844 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 3.586 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.800 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 3.246 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.597 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.586 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.254 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.391 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 230.626 € (20%) i ispod medijane od medijane od 210.908 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.083 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.261 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 3.159 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 230.626 €, a medijana 210.908 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.261 €/m², medijana je 3.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 812 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 812 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 230.626 € (medijana 210.908 €), prosječna površina 73,5 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska