Pula, Istra, prekrasan stan sa liftom u širem centru grada
Pula
185.000€
3 083 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 185.000€
- Površina
- 60 m2 (3 083 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 06.09.2025
- ID
- 45116
Opis
Na prodaju je dvosoban stan novije gradnje s liftom. Stan se prostite na površini od 60m2 u mirnoj ulici, na atraktivnoj lokaciji šireg centra Pule. Nalazi se na 3. katu, orijentiran prema južnoj strani. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, spremišta i toaleta. Posebnost stana je zatvorena terasa s aluminijskom stolarijom. Grijanje je osigurano putem plinskog centralnog etažnog grijanja, a tu je i klima uređaj za dodatnu udobnost. U sklopu zgrade dostupno je parkirno mjesto.
Za više informacija:
Dean Buić
Tel: + 385 97 650... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DS-027
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 200.750 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 3.026 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
206.708 €
Medijana: 200.750 €
Prosječna površina
68,8 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.136 €/m²
Medijana: 3.026 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..
Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m².
Šikići ima prosječno 3.167 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 177.613 € i površinom oko 56,4 m².
Šijana ima prosječno 3.147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m².
Centar ima prosječno 3.426 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 267.000 € i površinom oko 84,2 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 200.750 € (prosjek 206.708 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosjek 3.136 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 808 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.708 €, prosječna površina 68,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 808 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 15% oglasa za jednoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.417 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
17.417 €
U Pula najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.266 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.897 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.294 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.266 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.826 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (28%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 206.708 € (11%) i ispod medijane od medijane od 200.750 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.083 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.136 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 3.026 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 206.708 €, a medijana 200.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.136 €/m², medijana je 3.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 808 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 27,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 808 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.708 € (medijana 200.750 €), prosječna površina 68,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska