Pula novogradnja: 2SS, lođa, parking, spremište

Šijana, Pula

199.000€

3 316 €/m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
199.000€
Površina
60 m2 (3 316 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
15.06.2026
ID
104417

Opis

Istra, Pula

Stan se nalazi na vrlo praktičnoj i traženoj gradskoj lokaciji koja pruža odličan spoj svakodnevne funkcionalnosti i ugodnog životnog okruženja. Riječ je o mikrolokaciji koja nudi upravo ono što današnji kupci najviše traže – brz pristup gradu, dobru povezanost i ugodno okruženje za život. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, trgovine i svi važni sadržaji, dok dobra prometna povezanost dodatno olakšava svakodnevicu. Posebnu vrijednost lokaciji daje i blizina Šijanske šume, jedne od omiljenih zelenih zona u Puli, idealne za šetnju, rekreaciju i boravak na otvorenom.

U ponudi je funkcionalan i jako dobro osmišljen stan u novogradnji, smješten na 1. katu, ukupne korisne površine 60,05 m². Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, lođe, vanjskog parkirnog mjesta i spremišta. Zgrada je u fazi visoki roh bau, a projekt uključuje visoki standard gradnje, energetski razred A/A+, kvalitetnu izolaciju, PVC stolariju s argonom, protuprovalna vrata, vrhunsku keramiku, klima-uređaje i električno podno grijanje.

Ako tražite novogradnju u Puli koja nudi dvije spavaće sobe, lođu, parkirno mjesto i spremište, uz moderan standard gradnje i vrlo funkcionalan raspored, ovaj stan svakako zaslužuje vašu pažnju. Za više informacija i detalje o projektu, slobodno se javite.


ID KOD AGENCIJE: 1050-166

Tržišna analiza — Šijana, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 199.000 € Prosjek: 211.870 € · -6% (ispod prosjeka)
85.000 € Prosjek 545.000 €
Cijena / m²: 3.317 €/m² Prosjek: 3.217 €/m² · +3% (u prosjeku)
1.845 €/m² Prosjek 5.098 €/m²

Prosječna cijena

211.870 €

Prosječna površina

68,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.217 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 545.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.336 €/m² Najskuplje: 4.069 €/m²
Monvidal 3.485 €/m² +4% · 11 ogl.
Štinjan 3.980 €/m² +19% · 10 ogl.
Valdebek 3.418 €/m² +2% · 9 ogl.
Centar 3.662 €/m² +10% · 6 ogl.
Nova Veruda 4.069 €/m² +22% · 3 ogl.
Stoja 3.336 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za trosoban stan, stan (Šijana, Pula) trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.870 €, prosječna površina 68,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Šijana, Pula (ukupno 1.149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Šijana, Pula

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 211.870 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.317 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Šijana, Pula oko 3.217 €/m². To je u prosjeku prosjeka (+3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Šijana, Pula iznosi 211.870 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Šijana, Pula iznosi oko 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Šijana, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,9 m², s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.149 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Šijana, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.870 €, a prosječna površina 68,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine