U centru grada Pule, prodajemo novo, kompletno renoviran stan. Stan se nala...

Pula

420.000€

3 000 €/m2

Novo 10

Trosoban stan, Pula, prodaja, 420000 €, 140 m2

Tip

Stan

Površina

140 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 420.000€

Površina: 140 m2 (3 000 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 113603

Opis

U centru grada Pule, prodajemo novo, kompletno renoviran stan. Stan se nalazi na prvom katu u zgradi koja ima samo 4 stana.
Stan je podijeljen na 3 zasebna apartmana.
Raspored: veliki, prostrani hodnik sa visokim stropovima, toalet, tri zasebna apartmana , orijentirana sa pogledom na jezgru grada, jedan apartman ima balkon.
Svaki apartman ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo. Sve je kompletno namješteno do svakog detalja, sitnice koja je potrebna za rentanje apartmana. Iz hodnika se zasebno ulazi u jednu veliku prostoriju, trenutno namjenjena za druženje iz koje se izlazi na veliku tersu od cca 40 m2.
U stanu je napravljena stropna ventilacija svakog apartmana. Apartmani su klimatizirani i kategorizirani.

Odmah useljivo.
www.almadom.com
Info: + 385 98 420 885... Prikaži broj
Kontakt: + 385 91 611 57 06... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Tržišna analiza — Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 248.979 € · +69% (iznad prosjeka)
Medijana: 219.000 € · +92% (iznad medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 721.000 €

Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 3.532 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.333 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.150 €/m² Prosjek · Medijana 8.375 €/m²

Prosječna cijena

248.979 €

Medijana: 219.000 €

Prosječna površina

74,5 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.532 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 721.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šikići i dr..

Najjeftinije: 3.115 €/m² Najskuplje: 4.268 €/m²

Centar 4.029 €/m² +29% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 4.029 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.846 € i površinom oko 82,8 m².

Veli Vrh 3.115 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.115 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 211.182 € i površinom oko 68,4 m².

Šikići 3.212 €/m² +3% · 16 ogl.

Šikići ima prosječno 3.212 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 180.625 € i površinom oko 56,5 m².

Valmade 3.675 €/m² +18% · 9 ogl.

Valmade ima prosječno 3.675 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.778 € i površinom oko 67,7 m².

Kaštanjer 4.175 €/m² +34% · 6 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 4.175 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.917 € i površinom oko 62,5 m².

Stoja 4.268 €/m² +37% · 2 ogl.

Stoja ima prosječno 4.268 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 431.500 € i površinom oko 95,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 219.000 € (prosjek 248.979 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosjek 3.532 €/m²) — skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.062 € +82%	6.639 €	72
Zadar	448.658 €	4.110 € +23%	4.276 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € +15%	3.860 €	785
Pula trenutni	219.000 €	3.333 €	3.532 €	795
Zagreb	269.500 €	3.216 € -4%	3.179 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -12%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 795 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.979 €, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.532 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 721.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 795 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Pula je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

9/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

55.000 €

U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Pula najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 3.544 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.611 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.470 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.648 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.689 €/m²).

Jednosoban stan 4.611 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.470 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.733 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.544 €/m² · 58 ogl. · 59%

Četverosoban stan 3.648 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.689 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (37%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 248.979 € (+69%) i iznad medijane od medijane od 219.000 € (+92%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 721.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Pula oko 3.532 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 3.333 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.150 do 8.375 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Pula iznosi 248.979 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.532 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 795 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 20,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 795 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.979 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 74,5 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Agencija: Alma Dom

Kontakt osoba: Alma Dom

Telefon 1: + 385 52 213 332... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 52 210 160... Prikaži broj

Adresa: Istarska 10

: Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima