Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 381.184 €, a medijana 363.750 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 611.938 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.210 €/m², medijana je 3.047 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 5.367 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,9 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 100,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.184 € (medijana 363.750 €), prosječna površina 118,9 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.000 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.000 €/m²), Štinjan (4.060 €/m²), Gregovica (2.873 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.000 €.

Centar ima prosječno 3.000 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 376.137 € i površinom oko 125,0 m². Štinjan ima prosječno 4.060 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 475.275 € i površinom oko 117,5 m². Gregovica ima prosječno 2.873 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.333 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.354 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 829 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 3.047 €/m², prosjek 3.210 €/m², 62 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.940 €/m², 92 oglasa).