U ponudi je stan koji se nalazi na 2. katu . Sastoji se od : blagavaonica ...
Pula
235.000€
2 865 €/m2
Tip
Stan
Površina
82 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 82 m2 (2 865 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 109612
Opis
U ponudi je stan koji se nalazi na 2. katu .
Sastoji se od :
blagavaonica s kuhinjom - 10,20 m2
dnevni boravak + galerija - 22,69 m2
spavaća soba - 12,71 m2
kupaonica - 4,10 m2
kupaonica - 4,10 m2
spavaća soba - 15,19 m2
loggia - 6,76 m2
loggia - 6,36 m2
Parkirno mjesto osigurano.
Stan je novo renoviran i uređen 2024 godine. Klima uređaj inverter za grijanje i hlađenje.
Aluminijska stolarija. Protuprovalna ulazna stolarija.
Odlična lokacija. Blizina škole i vrtića.
INFO: jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 227.425 € · +3% (u medijani)
Medijana: 3.413 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
256.449 €
Medijana: 227.425 €
Prosječna površina
77,0 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.661 €/m²
Medijana: 3.413 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 721.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 4.173 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.260 € i površinom oko 100,8 m².
Šikići ima prosječno 3.174 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 178.000 € i površinom oko 56,3 m².
Štinjan ima prosječno 3.853 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.416 € i površinom oko 64,3 m².
Šijana ima prosječno 3.514 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.244 € i površinom oko 66,9 m².
Valmade ima prosječno 3.657 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.857 € i površinom oko 66,7 m².
Veruda ima prosječno 3.282 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.438 € i površinom oko 64,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 227.425 € (prosjek 256.449 €), a medijana po m² 3.413 €/m² (prosjek 3.661 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.449 €, prosječna površina 77,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.661 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 721.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 28.825 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
28.825 €
U Pula najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).
U Pula najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 3.711 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.533 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.257 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.711 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.206 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.556 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (61%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 256.449 €, a medijana 227.425 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 721.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.866 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (16%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.661 €/m², medijana 3.413 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.333 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 256.449 €, a medijana 227.425 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.661 €/m², medijana je 3.413 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 32,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.449 € (medijana 227.425 €), prosječna površina 77,0 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska