Kuca, Rab, Supetarska Draga, prodaja, 272m2, 620000e, id48243

6

Kuca, Rab, Supetarska Draga, prodaja, 620000 €, 272 m2

Tip

Kuća

Površina

272 m2

Struktura

11

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 11

Cijena: 620.000€

Površina: 272 m2 (2 279 €/m2)

Površina zemljišta: 453

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 30m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 48243

Opis

OTOK RAB - Apartmanska kuća 1. red do mora!

Posredujemo u prodaji predivne apartmanske kuće 1. red do mora na otoku Rabu. Samostojeća kuća se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji u Supetarskoj Dragi s direktnim prilazom na pješćanu plažu. Nekretnina se sastoji od 5 apartmana, 5 parkirnih mjesta, konobe, okućnice s roštiljem i sveukupno 5 veza za brod (2 veza i 3 bove).

Svaka etaže kuće se prostire na 138 m2, a dodatno u suterenu se nalazi konoba koja služi kao alatnica i skladište.
- u prizemlju se nalaze 2S+DB i studio apartman
- na 1. etaži se nalazi 2S+DB i jednosobni apartman
- i potkrovlju se nalazi dvosobni apartman

Kuća je opremljena klima uređajima. Prodaje se kao poslovna prilika za uhodani posao iznajmljivanja na savršenoj lokaciji. Rijetkost na tržištu!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 27966

Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Supetarska Draga, Rab

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 620.000 € Prosjek: 1.021.522 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 900.000 € · -31% (ispod medijane)

450.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 2.279 €/m² Prosjek: 2.962 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · -24% (ispod medijane)

1.671 €/m² Prosjek · Medijana 4.878 €/m²

Prosječna cijena

1.021.522 €

Medijana: 900.000 €

Prosječna površina

350,9 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.962 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

450.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Supetarska Draga, Rab za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Supetarska Draga, Banjol, Lopar i dr..

Najjeftinije: 2.560 €/m² Najskuplje: 3.558 €/m²

Supetarska Draga 2.934 €/m² +15% · 6 ogl.

Supetarska Draga ima prosječno 2.934 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.134.167 € i površinom oko 375,8 m².

Banjol 3.558 €/m² +39% · 4 ogl.

Banjol ima prosječno 3.558 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.250 € i površinom oko 200,8 m².

Lopar 2.560 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lopar ima prosječno 2.560 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.029.750 € i površinom oko 399,0 m².

Barbat Na Rabu 2.705 €/m² +6% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 2.705 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.113.333 € i površinom oko 425,7 m².

Kampor 2.738 €/m² +7% · 2 ogl.

Kampor ima prosječno 2.738 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.000 € i površinom oko 259,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Rab imaju medijanu cijene od 900.000 € (prosjek 1.021.522 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 2.962 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +19%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +9%	3.357 €	19
Rab trenutni	900.000 €	3.000 €	2.962 €	24
Pula	520.000 €	2.724 € -9%	2.843 €	166
Rijeka	443.500 €	2.308 € -23%	2.639 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -26%	2.153 €	9

Za kuća (Supetarska Draga, Rab) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.021.522 €, prosječna površina 350,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.962 €/m². Raspon cijena kreće se od 450.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Supetarska Draga, Rab (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Supetarska Draga, Rab je 13% oglasa za kuća (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 48.667 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

48.667 €

U Supetarska Draga, Rab najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Supetarska Draga, Rab je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 22 ogl. · 96%

Među oglasima za kuća u Supetarska Draga, Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (26%).

Terasa 20 od 23 ogl. · 87%

Parkirno mjesto 18 od 23 ogl. · 78%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Supetarska Draga, Rab

Ovaj oglas košta 620.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.021.522 € (39%) i ispod medijane od medijane od 900.000 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.279 €/m², dok je prosjek za kuća u Supetarska Draga, Rab oko 2.962 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 3.000 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.671 do 4.878 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Supetarska Draga, Rab iznosi 1.021.522 €, a medijana 900.000 €. Raspon cijena kreće se od 450.000 do 2.000.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Supetarska Draga, Rab iznosi oko 2.962 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.671 do 4.878 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuća u Supetarska Draga, Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 350,9 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 135,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Supetarska Draga, Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.021.522 € (medijana 900.000 €), prosječna površina 350,9 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.