Kuća Supetarska Draga, Rab 420m² - 1.390.000 €

6

Otok Rab, Supetarska Draga, apartmanska kuća, 1. red do mora

Otok Rab, Supetarska Draga, apartmanska kuća, 1. red do mora — fotografija 2

Otok Rab, Supetarska Draga, apartmanska kuća, 1. red do mora — fotografija 3

Otok Rab, Supetarska Draga, apartmanska kuća, 1. red do mora — fotografija 4

Otok Rab, Supetarska Draga, apartmanska kuća, 1. red do mora — fotografija 5

Otok Rab, Supetarska Draga, apartmanska kuća, 1. red do mora — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

420 m2

Struktura

14

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 14

Cijena: 1.390.000€

Površina: 420 m2 (3 309 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10m

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 108977

Opis

Apartmanska kuća 1. red do mora – otok Rab

Prodaje se samostojeća apartmanska kuća smještena svega 10 metara od mora, u mirnoj i zaštićenoj uvali na otoku Rabu.
Okućnica od cca 200 m2 ima direktan prilaz na plažu.
Iz kuće se pruža otvoren i predivan pogled na more i obližnje otočiće.

Kuća ukupne neto korisne površine cca 420 m2 koja sadrži ukupno 10 smještajnih jedinica:
* 7 apartmana
* 2 x 2s+db
* 1 x 1s+db

Dodatni sadržaji uključuju:
* recepciju
* kotlovnicu sa spremištem
* solarni sustav za grijanje vode
* tavanski prostor
* terase i balkone
* uređenu okućnicu s izlazom na plažu

Nekretnina je 2015. godine potpuno renovirana.
Tom prilikom obnovljene su sve instalacije, sustavi i završne obloge, zbog čega objekt ne zahtijeva dodatna ulaganja.
Prodaje se potpuno opremljena i namještena.

Lokacija pruža izniman mir i privatnost, bez preizgrađenosti i gužve, uz dovoljno prirodne hladovine tijekom dana.

Idealna investicija za turistički najam!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2098

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598759907... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Supetarska Draga, Rab

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.390.000 € Prosjek: 1.047.174 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 950.000 € · +46% (iznad medijane)

315.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 3.310 €/m² Prosjek: 3.137 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.833 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.804 €/m² Prosjek · Medijana 8.142 €/m²

Prosječna cijena

1.047.174 €

Medijana: 950.000 €

Prosječna površina

343,7 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.137 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cijena

315.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Supetarska Draga, Rab za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Supetarska Draga, Lopar, Banjol i dr..

Najjeftinije: 2.532 €/m² Najskuplje: 4.373 €/m²

Supetarska Draga 3.186 €/m² +26% · 5 ogl.

Supetarska Draga ima prosječno 3.186 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.246.000 € i površinom oko 382,2 m².

Lopar 2.532 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lopar ima prosječno 2.532 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 886.800 € i površinom oko 345,2 m².

Banjol 4.373 €/m² +73% · 4 ogl.

Banjol ima prosječno 4.373 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 912.750 € i površinom oko 212,8 m².

Barbat Na Rabu 2.705 €/m² +7% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 2.705 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.113.333 € i površinom oko 425,7 m².

Kampor 2.738 €/m² +8% · 2 ogl.

Kampor ima prosječno 2.738 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.000 € i površinom oko 259,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rab medijana cijene je 950.000 € (prosjek 1.047.174 €), a medijana po m² 2.833 €/m² (prosjek 3.137 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.300 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +15%	3.295 €	23
Rab trenutni	950.000 €	2.833 €	3.137 €	24
Split	675.000 €	2.500 € -12%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.300 € -19%	2.511 €	93
Zagreb	485.000 €	2.215 € -22%	2.532 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -29%	2.099 €	10

Za kuća u Supetarska Draga, Rab trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.047.174 €, prosječna površina 343,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.137 €/m². Raspon cijena kreće se od 315.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Supetarska Draga, Rab (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Supetarska Draga, Rab je 13% oglasa za kuća (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 50.667 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

50.667 €

U Supetarska Draga, Rab najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (87%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Supetarska Draga, Rab je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 22 ogl. · 96%

Među oglasima za kuća u Supetarska Draga, Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (26%).

Terasa 20 od 23 ogl. · 87%

Parkirno mjesto 18 od 23 ogl. · 78%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Supetarska Draga, Rab

Ovaj oglas košta 1.390.000 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.047.174 €, a medijana 950.000 €. Tržišni raspon kreće se od 315.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.310 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Supetarska Draga, Rabu je oko 3.137 €/m², medijana 2.833 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.804 – 8.142 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Supetarska Draga, Rabu iznosi 1.047.174 €, a medijana 950.000 €. Raspon cijena kreće se od 315.000 do 2.000.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Supetarska Draga, Rabu iznosi oko 3.137 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.804 do 8.142 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuće u Supetarska Draga, Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 343,7 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 130,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Supetarska Draga, Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.047.174 € (medijana 950.000 €), prosječna površina 343,7 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.