Tržišni pregled — Rab

Prosječna cijena

623.095 €

Medijana: 575.000 €

Prosječna površina

590,1 m²

Medijana: 399,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.125 €/m²

Medijana: 1.805 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.125 €/m² Najskuplje: 2.125 €/m²

Supetarska Draga 2.125 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Supetarska Draga ima prosječno 2.125 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 623.095 € i površinom oko 590,1 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rab imaju medijanu cijene od 575.000 € (prosjek 623.095 €) i medijanu od 1.805 €/m² (prosjek 2.125 €/m²) — skuplje od Split (6.086 €/m²) i Zadar (3.739 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	740.000 €	6.086 € +237%	6.067 €	141
Zadar	382.500 €	3.739 € +107%	3.148 €	204
Zagreb	274.999 €	2.926 € +62%	2.909 €	113
Osijek	246.500 €	2.822 € +56%	2.562 €	28
Rijeka	249.500 €	2.740 € +52%	2.679 €	2.085
Rab trenutni	575.000 €	1.805 €	2.125 €	21

Za nekretnine (Rab) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 623.095 €, prosječna površina 590,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.125 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rab je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

55.000 €

Raspodjela po cijenama

U Rab najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 57%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rab je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 17 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (14%).

Terasa 12 od 21 ogl. · 57%

Parkirno mjesto 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rab

Koliko košta nekretnine u Rab?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rab iznosi 623.095 €, a medijana 575.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 2.000.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rab?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rab iznosi oko 2.125 €/m², medijana je 1.805 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 86 do 4.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rab?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rab?

Prosječna površina iznosi 590,1 m² (medijana 399,0 m²), s rasponom od 68,0 do 2.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rab pogodna za prodaju?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 623.095 € (medijana 575.000 €), prosječna površina 590,1 m² (medijana 399,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Supetarska Draga (21 oglasa, prosječno 2.125 €/m²). Također su zastupljeni: Supetarska Draga (2.125 €/m²).

Kako su nekretnine u Rab raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (57%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rab?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rab ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 55.000 €.

Kako se nekretnine u Rab uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.086 €/m², prosjek 6.067 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.909 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.740 €/m², prosjek 2.679 €/m², 2.085 oglasa), Rab (med. 1.805 €/m², prosjek 2.125 €/m², 21 oglasa).