Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rabu iznosi 1.154.444 €, a medijana 1.171.000 €. Raspon cijena kreće se od 450.000 do 2.000.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rabu iznosi oko 3.280 €/m², medijana je 3.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.804 do 8.142 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuće u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 370,6 m² (medijana 396,0 m²), s rasponom od 183,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.154.444 € (medijana 1.171.000 €), prosječna površina 370,6 m² (medijana 396,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Supetarska Draga (5 oglasa, prosječno 3.186 €/m²). Također su zastupljeni: Supetarska Draga (3.186 €/m²), Banjol (4.499 €/m²), Lopar (2.560 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 50.667 €.

Supetarska Draga ima prosječno 3.186 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.246.000 € i površinom oko 382,2 m². Banjol ima prosječno 4.499 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.750 € i površinom oko 212,8 m². Lopar ima prosječno 2.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.029.750 € i površinom oko 399,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Rab (med. 3.008 €/m², prosjek 3.280 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.294 €/m², prosjek 2.547 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 2.206 €/m², prosjek 2.449 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).