OTOK RAB, KAMPOR - Apartmanski stan, potpuno uređen, za investiciju
Kampor, Rab
380.000€
3 838 €/m2
Tip
Stan
Površina
99 m2
Struktura
4
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 99 m2 (3 838 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 400m
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 78728
Opis
OTOK RAB, KAMPOR - Apartmanski stan, potpuno uređen, za investiciju
Otok Rab sa susjednim otočićima čini rapsku otočnu skupinu koja se, smještena na kvarnerskom prostoru, nalazi na izuzetno povoljnom geografsko-prometnom i geografsko-turističkom položaju u odnosu na europsko i domaće turističko tržište.
Otok Rab (Arbe) se pruža u smjeru sjeverozapad-jugoistok, paralelno s kopnom podvelebitskog primorja.
Najveća zračna dužina otoka Raba, od rta Gavranić do rta Sorinj, iznosi 22 km. Zahvaljujući svom nepravilnom obliku, širina je otoka različita. Tako je najuži na južnom dijelu od rta Krkland do zaseoka Perčinić u Barbatu 3 km, dok je najširi, i to 10 km, u svom sjevernom dijelu od rta Šilp u Loparu do rta Kristofor na sjeverozapadu otoka.
Povoljne mikroklimatske prilike karakterizira srednja godišnja temperatura od 14,9 °C te godišnja količina oborina od 1108,8 mm, što je karakteristika prijelazne klime između sredozemne i kontinentalne.
Prosječno godišnje trajanje sunca na otoku Rabu je 2417 sati.
Uz bogatstvo flore, na Rabu susrećamo i raznolik životinjski svijet, kako na kopnu, tako i u moru.
Na našem prelijepom Rabu, u prodaju smo dobili apartmanski stan u prizemlju vile
Kuća ima sveukupno 400m2, od kojih je 300m2 stambenog prostora i 100m2 pomoćnih prostorija.
Apartman u prizemlju je idealan za dnevni najam tijekom ljetnih dana
Apartman 1
- namješten za 6-7 osoba
- prizemlje
- 100m2 + 70m2 terasa + 30m2 vrt
- 3 spavać
Tržišna analiza - Kampor, Rab
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 361.500 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 3.879 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
356.175 €
Medijana: 361.500 €
Prosječna površina
91,2 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.128 €/m²
Medijana: 3.879 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 598.400 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kampor, Rab za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjol, Barbat Na Rabu, Palit i dr..
Banjol ima prosječno 3.794 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 107,5 m².
Barbat Na Rabu ima prosječno 4.381 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 92,7 m².
Palit ima prosječno 5.414 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.667 € i površinom oko 44,7 m².
Kampor ima prosječno 3.470 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.333 € i površinom oko 89,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rab medijana cijene je 361.500 € (prosjek 356.175 €), a medijana po m² 3.879 €/m² (prosjek 4.128 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za četverosoban stan u Kampor, Rab trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.175 €, prosječna površina 91,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.128 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 598.400 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Kampor, Rab (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kampor, Rab je 36% oglasa za četverosoban stan (10 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 78.510 €).
Sniženih oglasa
36%
10/28
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
78.510 €
U Kampor, Rab najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Kampor, Rab je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (7%).
U Kampor, Rab najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.203 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.502 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.318 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.203 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.698 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kampor, Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (54%).
Česta pitanja o nekretninama u Kampor, Rab
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 356.175 €, a medijana 361.500 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 598.400 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.838 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Kampor, Rab je oko 4.128 €/m², medijana 3.879 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.680 – 7.631 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kampor, Rab iznosi 356.175 €, a medijana 361.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 598.400 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kampor, Rab iznosi oko 4.128 €/m², medijana je 3.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.680 do 7.631 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kampor, Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,2 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 19,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kampor, Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.175 € (medijana 361.500 €), prosječna površina 91,2 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
400.000 € 3.200 €/m²
OTOK RAB, KAMPOR - Apartmanski stan, (2 apartmana) potpuno uređen, za investic
Kampor, Rab
- 4 soba
- 125 m²
145.000 € 3.372 €/m²
PRILIKA! Potpuno renoviran stan 43 m² + loggia – prvo useljenje!
Kampor, Rab
- 2 soba
- 43 m²