Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rabu iznosi 342.017 €, a medijana 327.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 598.400 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rabu iznosi oko 4.263 €/m², medijana je 3.817 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.200 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stanove u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 19,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.017 € (medijana 327.500 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (8 oglasa, prosječno 3.791 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.791 €/m²), Barbat Na Rabu (4.673 €/m²), Palit (6.548 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.469 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.502 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.163 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.469 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.659 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 44% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 59.913 €.

Banjol ima prosječno 3.791 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 391.950 € i površinom oko 104,9 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 4.673 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.140 € i površinom oko 89,2 m². Palit ima prosječno 6.548 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 31,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.899 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.431 €/m², 68 oglasa), Rab (med. 3.817 €/m², prosjek 4.263 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 3.331 €/m², prosjek 3.517 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.170 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).