Reklama

Kuća s pogledom na more 150 m2, Raša, Istra

Sveti Lovreč Labinski, Raša

258.000€

1 720 €/m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

4

Grijanje

Zajednička kotlovnica

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
258.000€
Površina
150 m2 (1 720 €/m2)
Površina zemljišta
530
Grijanje
Zajednička kotlovnica
Terasa
Da
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
29.08.2026
ID
93780
Reklama

Opis

Ova obiteljska kuća s pogledom na more nudi miran životni prostor kojeg možete oplemeniti novim sadržajima kao što je bazen i ponuditi je za iznajmljivanje kao 2 zasebna apartmana.

Kuća ima ukupnu površinu od cca 150 m2, raspoređenu na dvije etaže, s centralnim grijanjem na lož ulje koje osigurava toplinu tijekom hladnih mjeseci.


Prizemlje (65,4 m2) nudi:

Dnevni boravak s kaminom (18,49 m2)
Dvije spavaće sobe površine 10 m2 i 10,6 m2
Dvije kupaonice površine 2,87 m2 i 2,83 m2
Kuhinju - 9,8 m2
Dodatno spremište - 3,46 m2
Hodnik i dva ulaza.


Kat (38,4 m2) uključuje:

Kuhinju s blagovaonom - 13,4 m2
Dnevni boravak - 9 m2
Spavaću sobu - 9,67 m2
Predsoblje
Kupaonu - 3,28 m2.
Prostranu terasu s pogledom na more od 20 m2 i dodatnu terasu iza kuće od 44 m2.


Prostrana garaža od 37 m2 pruža dovoljno prostora za vozilo i opremu.


Lokacija je idealna, s 3.5 km udaljenosti od mora – Tunarica i 14 km od Labina, što omogućava brz pristup urbanim sadržajima uz očuvanje privatnosti i mira ruralnog okruženja.


Ostali podaci

Stolarija: Drvena stolarija
Udaljenost do mora: 3500 m
Grijanje: Centralno kotlovnica (podstanica) nafta

Opis nekretnine

Miran predio
Pogled na more
Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Cisterna za vodu, Septička jama, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

Garaža : 1 m²


Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 56... Prikaži broj Ivan)

LORETA

Reklama

Tržišna analiza - Sveti Lovreč Labinski, Raša

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 258.000 € Prosjek: 512.375 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 427.500 € · -40% (ispod medijane)
120.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €
Cijena / m²: 1.720 €/m² Prosjek: 3.393 €/m² · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.424 €/m² · -50% (ispod medijane)
1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.848 €/m²

Prosječna cijena

512.375 €

Medijana: 427.500 €

Prosječna površina

164,3 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.393 €/m²

Medijana: 3.424 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sveti Lovreč Labinski, Raša za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trget, Sveti Lovreč Labinski, Ravni i dr..

Najjeftinije: 3.203 €/m² Najskuplje: 3.679 €/m²
Trget 3.679 €/m² +15% · 5 ogl.

Trget ima prosječno 3.679 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.600 € i površinom oko 147,6 m².

Sveti Lovreč Labinski 3.679 €/m² +15% · 4 ogl.

Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 3.679 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 532.000 € i površinom oko 143,5 m².

Ravni 3.203 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ravni ima prosječno 3.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.750 € i površinom oko 291,3 m².

Barbići 3.350 €/m² +5% · 3 ogl.

Barbići ima prosječno 3.350 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 316.333 € i površinom oko 103,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Raša medijana cijene je 427.500 € (prosjek 512.375 €), a medijana po m² 3.424 €/m² (prosjek 3.393 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +4% 4.305 € 14
Raša trenutni 427.500 € 3.424 € 3.393 € 32
Zadar 600.000 € 3.265 € -5% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -20% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -31% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -35% 2.153 € 9

Za kuća u Sveti Lovreč Labinski, Raša trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 512.375 €, prosječna površina 164,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Sveti Lovreč Labinski, Raša (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sveti Lovreč Labinski, Raša je 16% oglasa za kuća (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 45.200 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

45.200 €

U Sveti Lovreč Labinski, Raša najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (44%).

iznad 500.000 € 14 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Sveti Lovreč Labinski, Raša je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (47%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%
70 – 100 m² 7 ogl. · 22%
100 – 150 m² 7 ogl. · 22%
iznad 150 m² 15 ogl. · 47%

Među oglasima za kuća u Sveti Lovreč Labinski, Raša najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (19%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 13 od 32 ogl. · 41%
Terasa 6 od 32 ogl. · 19%
Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč Labinski, Raša

Ovaj oglas košta 258.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 512.375 €, a medijana 427.500 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.720 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (50%). Prosjek za kuća u Sveti Lovreč Labinski, Raša je oko 3.393 €/m², medijana 3.424 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.848 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Lovreč Labinski, Raša iznosi 512.375 €, a medijana 427.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 990.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Lovreč Labinski, Raša iznosi oko 3.393 €/m², medijana je 3.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Lovreč Labinski, Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,3 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 57,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Lovreč Labinski, Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 512.375 € (medijana 427.500 €), prosječna površina 164,3 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Kontakt osoba
Ivan Bošković
Telefon 1
098 915... Prikaži broj
Telefon 2
01/386... Prikaži broj
Adresa
Zagrebačka avenija 100a
Špansko
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

258.000 €

Kontakt