ISTRA, SVETI LOVREČ LABINSKI, VILLA SA BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Sveti Lovreč Labinski, Raša
737.500€
4 851 €/m2
Tip
Kuća
Površina
152 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 737.500€
- Površina
- 152 m2 (4 851 €/m2)
- Površina zemljišta
- 470
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 96429
Opis
PREKRASNA VILA S POGLEDOM NA MORE U ISTRI – LAGUNA SOLEVANTE
Lokacija:
Vila 4, Laguna Solevante, Diminići, Istra
Cijena: 590.000 € plus PDV
Veličina parcele: 622 m²
Neto stambena površina: 152,88 m²
Otkrijte svoju novu luksuznu nekretninu u Istri, samo 15 minuta vožnje od Labina i 1,5 km od kristalno čistog mora!
Ova moderna prizemna vila smjestila se unutar prestižnog stambenog kompleksa Laguna Solevante, idealna za obiteljsku udobnost i luksuzan život.
Glavne karakteristike vile:
* Prizemna vila s neto stambenom površinom od 152,88 m²
* Neposredan pogled na prirodu, s djelomičnim pogledom na more iz vrta
* Prostrani vrt i sunčalište s privatnim bazenom 38 M2
* Nenamještena, što vam omogućuje potpunu personalizaciju interijera prema vlastitim željama
* Prekrasna i mirna lokacija koja nudi privatnost i povezanost s prirodom
Pravni status:
* Čisto vlasništvo, bez tereta
* Zahtjev za građevinsku dozvolu podnesen
* Procijenjeni završetak gradnje u roku od 12-15 mjeseci
* Cijena uključuje:
* Završena vila s visokokvalitetnim materijalima
* Privatni bazen i sunčalište
* Zeleni vrt s vrtnim zidovima
Opcionalne nadogradnje tijekom gradnje:
* Namještaj, rasvjeta i sanitarije po vašem izboru
* Biljke i sustav navodnjavanja za vaš vrt
* Ugrađeni jacuzzi i premium tuš
Zamislite jutra uz zvuk valova, uživajući u pogledu na more i prirodu, te imajte svoj privatni kutak u Istri!
Ova vila savršena je za one koji žele lu
Tržišna analiza - Sveti Lovreč Labinski, Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 427.500 € · +73% (iznad medijane)
Medijana: 3.424 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
512.375 €
Medijana: 427.500 €
Prosječna površina
164,3 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.393 €/m²
Medijana: 3.424 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveti Lovreč Labinski, Raša za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trget, Sveti Lovreč Labinski, Ravni i dr..
Trget ima prosječno 3.679 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.600 € i površinom oko 147,6 m².
Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 3.679 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 532.000 € i površinom oko 143,5 m².
Ravni ima prosječno 3.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.750 € i površinom oko 291,3 m².
Barbići ima prosječno 3.350 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 316.333 € i površinom oko 103,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Raša medijana cijene je 427.500 € (prosjek 512.375 €), a medijana po m² 3.424 €/m² (prosjek 3.393 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Sveti Lovreč Labinski, Raša trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 512.375 €, prosječna površina 164,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Sveti Lovreč Labinski, Raša (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sveti Lovreč Labinski, Raša je 16% oglasa za kuća (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 45.200 €).
Sniženih oglasa
16%
5/32
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
45.200 €
U Sveti Lovreč Labinski, Raša najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Sveti Lovreč Labinski, Raša je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za kuća u Sveti Lovreč Labinski, Raša najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (19%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč Labinski, Raša
Ovaj oglas košta 737.500 €, što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 512.375 €, a medijana 427.500 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.852 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (42%). Prosjek za kuća u Sveti Lovreč Labinski, Raša je oko 3.393 €/m², medijana 3.424 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.848 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Lovreč Labinski, Raša iznosi 512.375 €, a medijana 427.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 990.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Lovreč Labinski, Raša iznosi oko 3.393 €/m², medijana je 3.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Lovreč Labinski, Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 164,3 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 57,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Lovreč Labinski, Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 512.375 € (medijana 427.500 €), prosječna površina 164,3 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
737.500 € 4.852 €/m²
ISTRA, SVETI LOVREČ - Posljednja dostupna luksuzna vila – panoramski pogled
Sveti Lovreč Labinski, Raša
- 152 m²
395.000 € 3.292 €/m²
Prilika! Renovirana kamena kuća sa fenomenalnim pogledom na more i veliko...
Sveti Lovreč Labinski, Raša
- 120 m²
