Kuca, Rijeka, Drenova, prodaja, 155m2, 368000e, id15318

10

Kuca, Rijeka, Drenova, prodaja, 368000 €, 155 m2

Tip

Kuća

Površina

155 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 368.000€

Površina: 155 m2 (2 374 €/m2)

Površina zemljišta: 150

Grijanje: Centralno

Garaža: Da

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 15318

Opis

U prodaji imamo vrlo atraktivnu kuću u nizu na odličnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja. Nekretnina se proteže na 5 poluetaža i svojim stilom priča posebnu priču.
Sve etaže povezane su unutarnjim stubištem.
Prizemlje se sastoji od vrta, garaže, ulaznog hodnika i kupaonice. Prva etaža sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka i terase. Druga etaža sastoji se od prostranog dnevnog boravka, radnog kutka (ureda) te loggie južne orijentacije. Treća etaža sadrži lijepu spavaću sobu. Četvrta etaža sadrži spavaću sobu sa kupaonicom. Peta etaža sadrži još jednu spavaću sobu, a na samo par stepenica u potkrovlju se nalazi ugodan sobičak uređen kao čitaonica.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K16

Anai Kurelić
Agent s licencom
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 368.000 € Prosjek: 499.664 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 419.000 € · -12% (ispod medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 1.765.000 €

Cijena / m²: 2.374 €/m² Prosjek: 2.455 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 2.273 €/m² · +4% (u medijani)

718 €/m² Prosjek · Medijana 7.000 €/m²

Prosječna cijena

499.664 €

Medijana: 419.000 €

Prosječna površina

220,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.455 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.765.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Škurinje, Drenova, Trsat i dr..

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 3.262 €/m²

Škurinje 2.339 €/m² +9% · 11 ogl.

Škurinje ima prosječno 2.339 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 323.682 € i površinom oko 144,0 m².

Drenova 2.143 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 2.143 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 514.018 € i površinom oko 238,7 m².

Trsat 2.771 €/m² +29% · 10 ogl.

Trsat ima prosječno 2.771 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 641.900 € i površinom oko 245,2 m².

Martinkovac 3.262 €/m² +52% · 7 ogl.

Martinkovac ima prosječno 3.262 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 892.143 € i površinom oko 287,0 m².

Zamet 2.371 €/m² +11% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 2.371 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 545.500 € i površinom oko 243,3 m².

Banderovo 2.314 €/m² +8% · 5 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.314 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 270.900 € i površinom oko 131,4 m².

Usporedba gradova

Kuća u Rijeka imaju medijanu cijene od 419.000 € (prosjek 499.664 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosjek 2.455 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.667 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +103%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +59%	4.455 €	16
Pula	520.000 €	2.500 € +10%	2.698 €	174
Zagreb	395.000 €	2.289 € +1%	2.288 €	8
Rijeka trenutni	419.000 €	2.273 €	2.455 €	142
Osijek	320.000 €	1.667 € -27%	1.707 €	5

Za kuća (Drenova, Rijeka) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 499.664 €, prosječna površina 220,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.455 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.765.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.006 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

37.006 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (49%), Garaža (38%).

Parkirno mjesto 52 od 99 ogl. · 53%

Terasa 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 368.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 499.664 € (26%) i ispod medijane od medijane od 419.000 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 1.765.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.374 €/m², dok je prosjek za kuća u Drenova, Rijeka oko 2.455 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 2.273 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 718 do 7.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drenova, Rijeka iznosi 499.664 €, a medijana 419.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.765.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drenova, Rijeka iznosi oko 2.455 €/m², medijana je 2.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za kuća u Drenova, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 220,3 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 142 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drenova, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.664 € (medijana 419.000 €), prosječna površina 220,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.