Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 294.509 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 83,7 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 3.627 €
  • Medijana €/m² 3.547 €
  • Aktivnih oglasa 808
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 808 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

808 oglasa · prosj. 294.509 € · med. 260.000 € · 3.627 €/m² (med. 3.547 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 29m² - 119.900 € | SveHrNekretnine
Stan

119.900 € 4.134 €/m²

Belveder,1s

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 29 m²
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

294.509 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

83,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 3.547 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.241 €/m² Najskuplje: 4.652 €/m²
Centar 3.437 €/m² +6% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.437 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.522 € i površinom oko 81,8 m².

Belveder 3.241 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.241 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.900 € i površinom oko 83,3 m².

Podmurvice 3.991 €/m² +23% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.991 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.778 € i površinom oko 80,0 m².

Srdoči 3.962 €/m² +22% · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.962 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.389 € i površinom oko 78,4 m².

Gornja Vežica 4.605 €/m² +42% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.605 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.250 € i površinom oko 54,5 m².

Drenova 4.652 €/m² +44% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 4.652 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 431.667 € i površinom oko 109,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 260.000 € (prosjek 294.509 €), a medijana po m² 3.547 €/m² (prosjek 3.627 €/m²) - skuplje od Split (6.443 €/m²) i Zagreb (4.280 €/m²), a jeftinije od Pula (3.417 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.443 € +82% 6.997 € 66
Zagreb 307.500 € 4.280 € +21% 4.754 € 225
Zadar 404.975 € 4.081 € +15% 4.255 € 77
Rijeka trenutni 260.000 € 3.547 € 3.627 € 808
Pula 278.000 € 3.417 € -4% 3.466 € 756
Osijek 250.000 € 3.100 € -13% 3.127 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 808 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.509 €, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 808 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.300 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.300 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.559 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.176 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.960 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.559 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.330 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.413 €/m²).

Jednosoban stan 4.176 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.960 €/m² · 19 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.559 €/m² · 45 ogl. · 46%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.330 €/m² · 14 ogl. · 14%
Petosoban stan 3.413 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (8%), Parkirno mjesto (6%), Terasa (6%).

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Parkirno mjesto 6 od 100 ogl. · 6%
Terasa 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 294.509 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 3.547 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 808 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 31,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 808 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.509 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.437 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.437 €/m²), Belveder (3.241 €/m²), Podmurvice (3.991 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.559 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.176 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.960 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.559 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.300 €.

Centar ima prosječno 3.437 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.522 € i površinom oko 81,8 m². Belveder ima prosječno 3.241 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.900 € i površinom oko 83,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.991 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.778 € i površinom oko 80,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.443 €/m², prosjek 6.997 €/m², 66 oglasa), Zagreb (med. 4.280 €/m², prosjek 4.754 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.255 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 3.547 €/m², prosjek 3.627 €/m², 808 oglasa), Pula (med. 3.417 €/m², prosjek 3.466 €/m², 756 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).