GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, RIJEKA, ŠKURINJE, 24.000m2
Škurinje, Rijeka
2.880.000€
120 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
24000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 2.880.000€
- Površina
- 24000 m2 (120 €/m2)
- Ažuriran
- 15.07.2026
- ID
- 9403
Opis
Potpuno ravno građevinsko zemljište od 24.000m2 namijenjeno za trgovačku i uslužnu djelatnost s urednom dokumentacijom te detaljnim planom uređenja radne zone. Odlična i frekventna pozicija.
ID KOD AGENCIJE: 4334
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Škurinje, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.500 € · +891% (iznad medijane)
Medijana: 172 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
385.326 €
Medijana: 290.500 €
Prosječna površina
2.351,6 m²
Medijana: 1.470,0 m²
Prosječna cijena / m²
295 €/m²
Medijana: 172 €/m²
Raspon cijena
23.000 – 2.880.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Zamet, Martinkovac i dr..
Drenova ima prosječno 92 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Svilno). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 369.533 € i površinom oko 3.922,9 m².
Zamet ima prosječno 150 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Svilno). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 254.417 € i površinom oko 1.749,0 m².
Martinkovac ima prosječno 239 €/m² — 305% iznad najjeftinijeg dijela grada (Svilno). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 269.722 € i površinom oko 1.188,4 m².
Srdoči ima prosječno 307 €/m² — 420% iznad najjeftinijeg dijela grada (Svilno). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 507.400 € i površinom oko 1.630,2 m².
Bivio ima prosječno 673 €/m² — 1041% iznad najjeftinijeg dijela grada (Svilno). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 830.500 € i površinom oko 1.331,3 m².
Svilno ima prosječno 59 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 88.750 € i površinom oko 1.607,5 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Rijeka imaju medijanu cijene od 290.500 € (prosjek 385.326 €) i medijanu od 172 €/m² (prosjek 295 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (128 €/m²).
Za zemljište (Škurinje, Rijeka) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.326 €, prosječna površina 2.351,6 m², a prosječna cijena po m² oko 295 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.880.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 69 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Škurinje, Rijeka je 10% oglasa za zemljište (7 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 54.714 €).
Sniženih oglasa
10%
7/69
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
54.714 €
U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka
Ovaj oglas košta 2.880.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 385.326 € (+647%) i iznad medijane od medijane od 290.500 € (+891%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 2.880.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 120 €/m², dok je prosjek za zemljište u Škurinje, Rijeka oko 295 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 59%), a medijana 172 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 29 do 6.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Škurinje, Rijeka iznosi 385.326 €, a medijana 290.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.880.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Škurinje, Rijeka iznosi oko 295 €/m², medijana je 172 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².
Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za zemljište u Škurinje, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.351,6 m² (medijana 1.470,0 m²), s rasponom od 10,0 do 24.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Škurinje, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.326 € (medijana 290.500 €), prosječna površina 2.351,6 m² (medijana 1.470,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, Škurinje, 1.421m2 građevinskog zemljišta
- 130.000€ 1421 m2