Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 285.014 €
  • Medijana cijene 246.000 €
  • Prosječna površina 138,6 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 3.190 €
  • Medijana €/m² 3.254 €
  • Aktivnih oglasa 1.016
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1016 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.016 oglasa · prosj. 285.014 € · med. 246.000 € · 3.190 €/m² (med. 3.254 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

285.014 €

Medijana: 246.000 €

Prosječna površina

138,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.190 €/m²

Medijana: 3.254 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.700 €/m² Najskuplje: 3.722 €/m²
Centar 2.947 €/m² +9% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 2.947 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.769 € i površinom oko 102,6 m².

Belveder 3.324 €/m² +23% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.324 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.211 € i površinom oko 77,7 m².

Drenova 3.440 €/m² +27% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.440 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.857 € i površinom oko 77,7 m².

Banderovo 3.243 €/m² +20% · 5 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.243 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.900 € i površinom oko 109,4 m².

Zamet 2.700 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 2.700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.100 € i površinom oko 710,0 m².

Kantrida 3.722 €/m² +38% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.722 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 99,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 246.000 € (prosjek 285.014 €), a medijana po m² 3.254 €/m² (prosjek 3.190 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.926 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.345 € +64% 4.631 € 122
Zadar 415.000 € 3.792 € +17% 3.340 € 126
Rijeka trenutni 246.000 € 3.254 € 3.190 € 1.016
Zagreb 275.478 € 2.926 € -10% 2.777 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -12% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -24% 2.040 € 1.183

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.016 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.014 €, prosječna površina 138,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.016 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.140 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.140 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 285.014 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.190 €/m², medijana je 3.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.016 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 138,6 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 18,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.016 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.014 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 138,6 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 2.947 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.947 €/m²), Belveder (3.324 €/m²), Drenova (3.440 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.140 €.

Centar ima prosječno 2.947 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.769 € i površinom oko 102,6 m². Belveder ima prosječno 3.324 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.211 € i površinom oko 77,7 m². Drenova ima prosječno 3.440 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.857 € i površinom oko 77,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.631 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.340 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.254 €/m², prosjek 3.190 €/m², 1.016 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.777 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.183 oglasa).