RIJEKA, TRSAT - Građevinsko zemljište 1000m2 s pogledom na more za stambenu z

Detalji

Opis

RIJEKA, TRSAT - Građevinsko zemljište 1000m2 s pogledom na more za stambenu zgradu-stanove/obiteljsku kuću


Posredujemo u prodaji zemljišta s pogledom na more pored Trsatskih stuba ukupne površine 1000m2, koje po prostornom uređenju i gradnji grada Rijeka e stambene namjene u visoko uređenom osobito vrijednom gradskom području pretežito za višeobiteljsku izgradnju (urbano pravilo 3), po kojem se za isto dozvoljava gradnja pretežito samostojećih građevina i to :
- najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,25
- najveći dozvoljeni koeficijent iskorištenosti iznosi 0,6
- najveća dozvoljena građevinska bruto površina građevine iznosi 600 m2
- najveći dozvoljeni broj etaža iznosi podrum ili suteren i tri nadzemne etaže
- najveća dozvoljena visina građevine iznosi 9,0 m
- najveći dozvoljeni broj stambenih jedinica unutar građevine iznosi 6 stambenih jedinica

Ulaz na zemljište direktno sa stuba kroz postojeći prolaz.
Zemljište je konfiguracijski potpuno ravan.

Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala pogled na more čak iz prizemlja, ali s prve etaže pružao bi se panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.

Napomena da je posebnost ovog zemljišta upravo pozicija, položaj istog, budući je jedno od posljednjih preostalih građevinskih zemljišta veće površine na spomenutom području.

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada–stanova-apartmana, ali i z