Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 311.008 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 108,9 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.506 €
  • Medijana €/m² 3.421 €
  • Aktivnih oglasa 1.033
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1033 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.033 oglasa · prosj. 311.008 € · med. 258.000 € · 3.506 €/m² (med. 3.421 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

311.008 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

108,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.506 €/m²

Medijana: 3.421 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.054 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 3.126 €/m² +2% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 3.126 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.308 € i površinom oko 94,2 m².

Kantrida 4.603 €/m² +51% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.603 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 572.500 € i površinom oko 122,0 m².

Drenova 4.025 €/m² +32% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Belveder 3.521 €/m² +15% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.521 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.988 € i površinom oko 65,5 m².

Hosti 4.882 €/m² +60% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Banderovo 3.054 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.054 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.875 € i površinom oko 121,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 311.008 €), a medijana po m² 3.421 €/m² (prosjek 3.506 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.291 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.910 € +73% 5.645 € 109
Zadar 340.000 € 3.575 € +5% 3.272 € 131
Rijeka trenutni 258.000 € 3.421 € 3.506 € 1.033
Zagreb 274.336 € 3.291 € -4% 2.976 € 124
Osijek 236.580 € 2.942 € -14% 2.775 € 52
Pula 176.500 € 2.740 € -20% 2.702 € 1.137

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.033 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.008 €, prosječna površina 108,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.033 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 21.407 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

21.407 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (15%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 311.008 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.506 €/m², medijana je 3.421 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 1.033 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.033 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.008 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 108,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.126 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.126 €/m²), Kantrida (4.603 €/m²), Drenova (4.025 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.407 €.

Centar ima prosječno 3.126 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.308 € i površinom oko 94,2 m². Kantrida ima prosječno 4.603 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 572.500 € i površinom oko 122,0 m². Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.645 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.272 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.506 €/m², 1.033 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 2.976 €/m², 124 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.775 €/m², 52 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.137 oglasa).