Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 301.621 €, a medijana 277.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.376 €/m², medijana je 3.281 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 247 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.033 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,1 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 15,0 do 850,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.033 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.621 € (medijana 277.500 €), prosječna površina 104,1 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.729 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.729 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²), Belveder (3.580 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.476 €.

Centar ima prosječno 3.729 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.306 € i površinom oko 88,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m². Belveder ima prosječno 3.580 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.333 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.772 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.463 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.174 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.281 €/m², prosjek 3.376 €/m², 1.033 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.755 €/m², 52 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.137 oglasa).