Rovinj, okolica, odlična kuća u mirnom naselju
Rovinj
435.000€
2 900 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 435.000€
- Površina
- 150 m2 (2 900 €/m2)
- Površina zemljišta
- 965
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 47285
Opis
Istra, Rovinj, okolica,
Uživajte u savršenom spoju luksuza i mira u ovoj predivnoj novoj kući, smještenoj svega nekoliko minuta vožnje od svjetski poznatog Rovinja. Ova oaza nalazi se u mirnom okruženju, okružena prirodom i obiteljskim kućama, pružajući idealno mjesto za one koji traže visoku kvalitetu života.
Ova nekretnina prostire se na dvije etaže s ukupno 150m2 netto korisne površine. Prizemlje nudi dobrodošlicu s ulaznim predsobljem, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu. Iz ove prostorije pruža se izlaz na prekrasnu natkrivenu i nenatkrivenu terasu, idealnu za opuštanje. U prizemlju se još nalazi jedna udobna spavaća soba i kupaonica.
Unutarnje stepenice vode vas na gornju etažu gdje ćete pronaći kupaonicu, još jednu spavaću sobu, radnu sobu i dodatnu prostoriju koja trenutno ima funkciju primaće sobe, a iz nje izlazite na natkrivenu terasu. Sve ovo smješteno je na prostranoj okućnici od 965m2, pružajući dovoljno prostora za razne aktivnosti i uživanje u prirodi.
Ova kuća nije samo dom - to je investicija u kvalitetu života. Savršena za obitelj koja traži udobnost i prostor, ali istovremeno nudi i potencijal za iznajmljivanje. Ne propustite priliku biti vlasnikom ove prekrasne nekretnine u blizini Rovinja. Odmah nas kontaktirajte i zakoračite u novi život pun udobnosti i luksuza!
ID KOD AGENCIJE: 1018-1208
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -49% (ispod medijane)
Medijana: 4.335 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
932.766 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
215,4 m²
Medijana: 177,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.036 €/m²
Medijana: 4.335 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 3.635.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 294,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rovinj medijana cijene je 850.000 € (prosjek 932.766 €), a medijana po m² 4.335 €/m² (prosjek 5.036 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Rovinj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 932.766 €, prosječna površina 215,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.036 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.635.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 189 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 100.234 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
100.234 €
U Rovinj najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (29%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 435.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 932.766 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 3.635.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.900 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Rovinj je oko 5.036 €/m², medijana 4.335 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 15.625 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinj iznosi 932.766 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.635.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinj iznosi oko 5.036 €/m², medijana je 4.335 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 15.625 €/m².
Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za kuće u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 215,4 m² (medijana 177,5 m²), s rasponom od 30,0 do 836,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 932.766 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 215,4 m² (medijana 177,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
