ISTRA, ROVINJ - Spremište u centru grada

Rovinj

181.800€

2 164 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

84 m2

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 181.800€

Površina: 84 m2 (2 164 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 250m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 108366

Opis

ISTRA, ROVINJ - Spremište u centru grada

Na prodaju spremište u prizemlju zgrade u Rovinju, smješteno u blizini centra grada. Prostor se nalazi u prizemlju, što omogućuje jednostavan pristup i različite mogućnosti korištenja.

Spremište ima priključke za struju i vodu te postoji mogućnost prenamjene u poslovni prostor, ured, radionicu, salon ili prostor za tihu djelatnost.

Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju ili dodatni prostor u atraktivnom dijelu Rovinja.

Prednosti nekretnine:
* prizemlje
* blizina centra Rovinja
* priključci struje i vode
* mogućnost prenamjene u poslovni prostor
* jednostavan pristup

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život u centru Rovinja, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući iznimnoj lokaciji i rasporedu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47718

Dragana Matijević
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 807 1207... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 181.800 € Prosjek: 1.332.080 € · -86% (ispod prosjeka)
Medijana: 962.500 € · -81% (ispod medijane)

181.800 € Prosjek · Medijana 3.105.000 €

Cijena / m²: 2.164 €/m² Prosjek: 4.029 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.078 €/m² · -30% (ispod medijane)

2.000 €/m² Prosjek · Medijana 8.223 €/m²

Prosječna cijena

1.332.080 €

Medijana: 962.500 €

Prosječna površina

479,6 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.029 €/m²

Medijana: 3.078 €/m²

Raspon cijena

181.800 – 3.105.000 €

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rovinj imaju medijanu cijene od 962.500 € (prosjek 1.332.080 €) i medijanu od 3.078 €/m² (prosjek 4.029 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²), a jeftinije od Pula (2.771 €/m²) i Rijeka (2.329 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.171 € +36%	5.702 €	14
Rovinj trenutni	962.500 €	3.078 €	4.029 €	10
Pula	285.500 €	2.771 € -10%	2.840 €	25
Rijeka	229.000 €	2.329 € -24%	2.697 €	74
Zagreb	242.500 €	2.188 € -29%	2.471 €	12
Varaždin	375.000 €	1.236 € -60%	1.197 €	12

Za poslovni prostor (Rovinj) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.332.080 €, prosječna površina 479,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.029 €/m². Raspon cijena kreće se od 181.800 – 3.105.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (70%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Lift (10%), Garaža (10%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 3 od 10 ogl. · 30%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Terasa 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 181.800 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.332.080 € (86%) i ispod medijane od medijane od 962.500 € (81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 181.800 do 3.105.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.164 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Rovinj oko 4.029 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 46%), a medijana 3.078 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.000 do 8.223 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Rovinj iznosi 1.332.080 €, a medijana 962.500 €. Raspon cijena kreće se od 181.800 do 3.105.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Rovinj iznosi oko 4.029 €/m², medijana je 3.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 8.223 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 479,6 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 84,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.332.080 € (medijana 962.500 €), prosječna površina 479,6 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.