Poslovni prostor, Rovinj, Rovinj, prodaja, 104m2, 415000e, id38146

10

Poslovni prostor, Rovinj, prodaja, 415000 €, 104 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

104 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 2

Cijena: 415.000€

Površina: 104 m2 (3 990 €/m2)

Kat: Prizemlje

Garaža: Da

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 38146

Opis

Istra, Rovinj

Rovinj se iz godine u godinu sve više razvija zbog turizma i mnogo titula šampiona istog, te traži širenje svoje ponude prema posjetiteljima i žiteljima istog. U blizini svih sadržaja, te na frekventnoj lokaciji, nalazi se ovaj poslovni prostor koji traži svog novog vlasnika.

Nalazi se u prizemlju stambenog bloka te broji nešto više od 74m2, a sastoji se od jedne velike prostorije, te dva sanitarna čvora. Renoviran je nedavno, trenutačno se ne koristi te je spreman za novog vlasnika. Za grijanje i hlađenje tu se brinu dva klima uređaja.
Ostatak kvadrature pripada garaži koja dolazi uz ovaj prostor, a ona je otprilike oko 30m2 te je savršena za skladište, ovisno o budućem vlasniku i njegovim potrebama poslovanja.

S obzirom na svoju poziciju, ovaj poslovni prostor osigurava posjećenost i uspjeh u poslovanju, na Vama je samo da investirate i krenete sa poslovanjem!

ID KOD AGENCIJE: 1029-388

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.000 € Prosjek: 1.332.080 € · -69% (ispod prosjeka)
Medijana: 962.500 € · -57% (ispod medijane)

181.800 € Prosjek · Medijana 3.105.000 €

Cijena / m²: 3.990 €/m² Prosjek: 4.029 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 3.078 €/m² · +30% (iznad medijane)

2.000 €/m² Prosjek · Medijana 8.223 €/m²

Prosječna cijena

1.332.080 €

Medijana: 962.500 €

Prosječna površina

479,6 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.029 €/m²

Medijana: 3.078 €/m²

Raspon cijena

181.800 – 3.105.000 €

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rovinj imaju medijanu cijene od 962.500 € (prosjek 1.332.080 €) i medijanu od 3.078 €/m² (prosjek 4.029 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²), a jeftinije od Pula (2.651 €/m²) i Rijeka (2.460 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	717.500 €	4.171 € +36%	5.812 €	17
Rovinj trenutni	962.500 €	3.078 €	4.029 €	10
Pula	285.500 €	2.651 € -14%	2.734 €	25
Rijeka	250.000 €	2.460 € -20%	2.712 €	73
Zagreb	250.000 €	2.192 € -29%	3.050 €	13

Za poslovni prostor (Rovinj) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.332.080 €, prosječna površina 479,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.029 €/m². Raspon cijena kreće se od 181.800 – 3.105.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (70%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Lift (10%), Garaža (10%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 3 od 10 ogl. · 30%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Terasa 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 415.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.332.080 € (69%) i ispod medijane od medijane od 962.500 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 181.800 do 3.105.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.990 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Rovinj oko 4.029 €/m² (u prosjeku prosjeka, 1%), a medijana 3.078 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.000 do 8.223 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Rovinj iznosi 1.332.080 €, a medijana 962.500 €. Raspon cijena kreće se od 181.800 do 3.105.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Rovinj iznosi oko 4.029 €/m², medijana je 3.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 8.223 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 479,6 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 84,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.332.080 € (medijana 962.500 €), prosječna površina 479,6 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.