Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 85m2, 470000e, id37921

Novo 8

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 470000 €, 85 m2

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 470.000€

Površina: 85 m2 (5 529 €/m2)

Kat: 2

Garaža: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 37921

Opis

Istra, Rovinj,

Rovinj je više od samo grada - to je životni stil koji spaja mediteransku ljepotu, bogatu povijest i suvremenu udobnost. Ova destinacija pruža nevjerojatan spoj šarenih uličica, mirnih plaža i vrhunske gastronomije, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje i uživanje.

Ovaj stan nalazi se u jednom od najtraženijih kvartova grada na drugom katu stambene zgrade građene 2011. godine te donosi kombinaciju elegancije i praktičnosti. Po ulasku u stan, dočekat će vas prostrani ulazni hodnik koji će vas voditi kroz svaku pažljivo osmišljenu prostoriju. Dnevni boravak je povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući fluidan prostor za obiteljske trenutke i druženja. Jedan od najboljih elemenata ovog stana je pogled s loggie, gdje ćete se moći opustiti nakon napornog radnog dana. Osim toga, dvije prostrane spavaće sobe i suvremeno uređena kupaonica osiguravaju vam udobnost i privatnost.
Osim unutarnjih prostora, ovaj stan donosi dodatne pogodnosti kao što su vanjsko parkirno mjesto dok se garažno mjesto i drvarnica nalaze u podrumu, čime se dodatno olakšava organizacija vašeg prostora.

Ako ste spremni za korak prema životu u ovom mediteranskom rajskom kutku, ne čekajte! Ova prilika je rijetka i neponovljiva. Kontaktirajte nas danas kako bismo vam pružili više informacija, odgovorili na sva vaša pitanja i organizirali obilazak stana. Vaš novi dom u Rovinju čeka na vas.

ID KOD AGENCIJE: 1018-1023

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 470.000 € Prosjek: 715.011 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 480.000 € · -2% (u medijani)

179.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 5.529 €/m² Prosjek: 6.674 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.917 €/m² · -7% (ispod medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

715.011 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

98,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.674 €/m²

Medijana: 5.917 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 480.000 € (prosjek 715.011 €) i medijanu od 5.917 €/m² (prosjek 6.674 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.384 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +7%	6.922 €	78
Rovinj trenutni	480.000 €	5.917 €	6.674 €	310
Zadar	420.000 €	4.110 € -31%	4.301 €	70
Rijeka	259.000 €	3.384 € -43%	3.420 €	825
Osijek	246.500 €	2.929 € -50%	2.968 €	24
Zagreb	264.500 €	2.622 € -56%	2.729 €	86

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 715.011 €, prosječna površina 98,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.674 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 310 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.233 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

45.233 €

U Rovinj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Rovinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 6.686 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.519 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 6.250 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.686 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 7.726 €/m²).

Jednosoban stan 6.519 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 6.250 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 6.686 €/m² · 48 ogl. · 50%

Četverosoban stan 7.726 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Garaža (27%), Lift (16%), Terasa (15%).

Parkirno mjesto 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Lift 16 od 99 ogl. · 16%

Terasa 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 470.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 715.011 € (34%) i u medijani od medijane od 480.000 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.529 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.674 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 5.917 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 715.011 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 4.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.674 €/m², medijana je 5.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 27,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 310 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 715.011 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 98,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.