Reklama

Rovinj, stan na mirnoj i traženoj lokaciji u Rovinju

Rovinj

470.000€

5 529 €/m2

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
470.000€
Površina
85 m2 (5 529 €/m2)
Kat
2
Garaža
Da
Ažuriran
04.09.2026
ID
37921
Reklama

Opis

Istra, Rovinj,

Rovinj je više od samo grada - to je životni stil koji spaja mediteransku ljepotu, bogatu povijest i suvremenu udobnost. Ova destinacija pruža nevjerojatan spoj šarenih uličica, mirnih plaža i vrhunske gastronomije, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje i uživanje.

Ovaj stan nalazi se u jednom od najtraženijih kvartova grada na drugom katu stambene zgrade građene 2011. godine te donosi kombinaciju elegancije i praktičnosti. Po ulasku u stan, dočekat će vas prostrani ulazni hodnik koji će vas voditi kroz svaku pažljivo osmišljenu prostoriju. Dnevni boravak je povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući fluidan prostor za obiteljske trenutke i druženja. Jedan od najboljih elemenata ovog stana je pogled s loggie, gdje ćete se moći opustiti nakon napornog radnog dana. Osim toga, dvije prostrane spavaće sobe i suvremeno uređena kupaonica osiguravaju vam udobnost i privatnost.
Osim unutarnjih prostora, ovaj stan donosi dodatne pogodnosti kao što su vanjsko parkirno mjesto dok se garažno mjesto i drvarnica nalaze u podrumu, čime se dodatno olakšava organizacija vašeg prostora.

Ako ste spremni za korak prema životu u ovom mediteranskom rajskom kutku, ne čekajte! Ova prilika je rijetka i neponovljiva. Kontaktirajte nas danas kako bismo vam pružili više informacija, odgovorili na sva vaša pitanja i organizirali obilazak stana. Vaš novi dom u Rovinju čeka na vas.

ID KOD AGENCIJE: 1018-1023

Reklama

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 470.000 € Prosjek: 841.645 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 670.770 € · -30% (ispod medijane)
142.500 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €
Cijena / m²: 5.529 €/m² Prosjek: 7.333 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.685 €/m² · -17% (ispod medijane)
3.714 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

841.645 €

Medijana: 670.770 €

Prosječna površina

105,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

7.333 €/m²

Medijana: 6.685 €/m²

Raspon cijena

142.500 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 670.770 € (prosjek 841.645 €), a medijana po m² 6.685 €/m² (prosjek 7.333 €/m²) - jeftinije od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rovinj trenutni 670.770 € 6.685 € 7.333 € 320
Split 487.500 € 6.380 € -5% 7.094 € 71
Zadar 415.000 € 3.990 € -40% 3.910 € 72
Rijeka 248.500 € 3.570 € -47% 3.662 € 779
Zagreb 263.823 € 3.136 € -53% 3.065 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -56% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 841.645 €, prosječna površina 105,3 m², a prosječna cijena po m² oko 7.333 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (60%).

iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Rovinj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 7.327 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.764 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.006 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 7.327 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 8.951 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.764 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 6.006 €/m² · 20 ogl. · 20%
Trosoban stan 7.327 €/m² · 45 ogl. · 46%
Četverosoban stan 8.951 €/m² · 21 ogl. · 21%
Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Garaža (30%), Terasa (28%), Lift (13%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 30 od 100 ogl. · 30%
Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 470.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 841.645 €, a medijana 670.770 €. Tržišni raspon kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.529 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Rovinj je oko 7.333 €/m², medijana 6.685 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.714 – 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinj iznosi 841.645 €, a medijana 670.770 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinj iznosi oko 7.333 €/m², medijana je 6.685 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.714 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,3 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 18,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 841.645 € (medijana 670.770 €), prosječna površina 105,3 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

470.000 €

Kontakt