Trosoban stan Rovinjsko Selo, Rovinj 84m² - 311.000 €

Novo 6

Rovinjsko Selo, okolica, super stan na mirnoj lokaciji

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 311.000€

Površina: 84 m2 (3 702 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 95475

Opis

Istra, Rovinjsko Selo, okolica
Na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, svega nekoliko minuta od Rovinjskog Sela, nalazi se ovaj šarmantni stan u manjoj zgradi s dva stana. Lokacija pruža osjećaj privatnosti i prirodnog mira, dok blizina Rovinja i Ipsilon čine ga izvrsno povezanom točkom u srcu Istre.

Na 84 m² raspoređeno je sve potrebno za ugodan život: tri spavaće sobe, kupaonica, dodatni WC, te prostrani dnevni dio s izlazom na natkrivenu terasu – idealnu za jutarnju kavu uz dašak sviježeg zraka. Stan ima podno grijanje, klimatizaciju i parkirno mjesto, a useljenje je predviđeno za sezonu 2026.

Mjesto gdje priroda i suvremeni život dišu istim ritmom – vaš miran kutak blizu Rovinja čeka vas.

ID KOD AGENCIJE: 1018-1527

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinjsko Selo, Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 311.000 € Prosjek: 493.115 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 413.500 € · -25% (ispod medijane)

135.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 3.702 €/m² Prosjek: 5.279 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.024 €/m² · -26% (ispod medijane)

1.012 €/m² Prosjek · Medijana 14.400 €/m²

Prosječna cijena

493.115 €

Medijana: 413.500 €

Prosječna površina

101,1 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.279 €/m²

Medijana: 5.024 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.898 €/m² Najskuplje: 3.898 €/m²

Rovinjsko Selo 3.898 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.898 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 257.300 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 413.500 € (prosjek 493.115 €), a medijana po m² 5.024 €/m² (prosjek 5.279 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.355 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	5.987 € +19%	6.578 €	71
Rovinj trenutni	413.500 €	5.024 €	5.279 €	321
Zadar	433.285 €	4.347 € -13%	4.366 €	72
Rijeka	249.500 €	3.355 € -33%	3.462 €	779
Zagreb	275.791 €	3.281 € -35%	3.225 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -42%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.115 €, prosječna površina 101,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.279 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinjsko Selo, Rovinj (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinjsko Selo, Rovinj je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 47.460 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

47.460 €

U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rovinjsko Selo, Rovinj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosječno 4.916 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.645 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.295 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.345 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.916 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.343 €/m²).

Jednosoban stan 6.645 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 5.295 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 5.345 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.916 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 5.343 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (21%), Parkirno mjesto (10%), Terasa (9%).

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinjsko Selo, Rovinj

Ovaj oglas košta 311.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 493.115 €, a medijana 413.500 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.702 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (26%). Prosjek za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj je oko 5.279 €/m², medijana 5.024 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.012 – 14.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj iznosi 493.115 €, a medijana 413.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj iznosi oko 5.279 €/m², medijana je 5.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.012 do 14.400 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,1 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 17,0 do 741,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.115 € (medijana 413.500 €), prosječna površina 101,1 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.