Trosoban stan Rovinjsko Selo, Rovinj 84m² - 311.000 €

6

Rovinjsko Selo, okolica, suvremeni komfor u zelenom okruženju

Rovinjsko Selo, okolica, suvremeni komfor u zelenom okruženju — fotografija 2

Rovinjsko Selo, okolica, suvremeni komfor u zelenom okruženju — fotografija 3

Rovinjsko Selo, okolica, suvremeni komfor u zelenom okruženju — fotografija 4

Rovinjsko Selo, okolica, suvremeni komfor u zelenom okruženju — fotografija 5

Rovinjsko Selo, okolica, suvremeni komfor u zelenom okruženju — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 311.000€

Površina: 84 m2 (3 702 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 95212

Opis

Istra, Rovinjsko Selo, okolica

Na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, svega nekoliko minuta od Rovinjskog Sela, nalazi se ovaj šarmantni stan u manjoj zgradi s dva stana. Lokacija pruža osjećaj privatnosti i prirodnog mira, dok blizina Rovinja i Ipsilon čine ga izvrsno povezanom točkom u srcu Istre.

Na 84 m² raspoređeno je sve potrebno za ugodan život: tri spavaće sobe, kupaonica, dodatni WC, te prostrani dnevni dio s izlazom na natkrivenu terasu – idealnu za jutarnju kavu uz miris lavande i borova.

Stan ima podno grijanje, klimatizaciju i parkirno mjesto, a useljenje je predviđeno za sezonu 2026.
Mjesto gdje priroda i suvremeni život dišu istim ritmom – vaš miran kutak blizu Rovinja čeka vas.

ID KOD AGENCIJE: 1018-1520

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinjsko Selo, Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 311.000 € Prosjek: 836.744 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 663.840 € · -53% (ispod medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 3.702 €/m² Prosjek: 7.038 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.253 €/m² · -41% (ispod medijane)

3.164 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

836.744 €

Medijana: 663.840 €

Prosječna površina

110,7 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

7.038 €/m²

Medijana: 6.253 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 663.840 € (prosjek 836.744 €), a medijana po m² 6.253 €/m² (prosjek 7.038 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.800 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +2%	7.147 €	71
Rovinj trenutni	663.840 €	6.253 €	7.038 €	320
Zadar	393.500 €	4.018 € -36%	4.148 €	71
Rijeka	237.500 €	3.800 € -39%	3.679 €	784
Zagreb	324.763 €	3.181 € -49%	3.063 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -53%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 836.744 €, prosječna površina 110,7 m², a prosječna cijena po m² oko 7.038 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinjsko Selo, Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Rovinjsko Selo, Rovinj je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 7.148 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.538 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.914 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 7.148 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 8.643 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.538 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 5.914 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 7.148 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 8.643 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Garaža (30%), Terasa (24%), Lift (15%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinjsko Selo, Rovinj

Ovaj oglas košta 311.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 836.744 €, a medijana 663.840 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.702 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (41%). Prosjek za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinju je oko 7.038 €/m², medijana 6.253 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.164 – 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinju iznosi 836.744 €, a medijana 663.840 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinju iznosi oko 7.038 €/m², medijana je 6.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,7 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 18,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 836.744 € (medijana 663.840 €), prosječna površina 110,7 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.