Trosoban stan Rovinjsko Selo, Rovinj 84m² - 311.000 €

Novo 6

Rovinj, okolica, novi obiteljski stan na prvom katu

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 311.000€

Površina: 84 m2 (3 702 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 95477

Opis

Istra, Rovinjsko Selo, okolica

U okolici Rovinjskog Sela, na odličnoj mikrolokaciji koja spaja mir i dostupnost, prodaje se nov stan u zgradi s dva stana. Blizina Rovinja, škola i glavnih prometnica čini ovu poziciju iznimno praktičnom za svakodnevni život.

Stan od 84 m² odlikuje se promišljenim tlocrtom – otvoreni dnevni prostor s izlazom na natkrivenu terasu, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i funkcionalan ulazni dio. Sve je projektirano tako da se maksimalno iskoristi prostor i prirodno svjetlo.

Etažno podno grijanje, klima uređaji i osigurano parkirno mjesto dodatno doprinose udobnosti, a useljenje je planirano za sezonu 2026.
Savršen spoj estetike i praktičnosti – dom za one koji cijene jednostavnost i kvalitetu.

ID KOD AGENCIJE: 1018-1526

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinjsko Selo, Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 311.000 € Prosjek: 624.537 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 433.750 € · -28% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 3.702 €/m² Prosjek: 6.476 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.029 €/m² · -39% (ispod medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 10.970 €/m²

Prosječna cijena

624.537 €

Medijana: 433.750 €

Prosječna površina

94,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.476 €/m²

Medijana: 6.029 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 433.750 € (prosjek 624.537 €), a medijana po m² 6.029 €/m² (prosjek 6.476 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.237 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +5%	7.238 €	71
Rovinj trenutni	433.750 €	6.029 €	6.476 €	320
Zadar	430.785 €	4.347 € -28%	4.439 €	73
Rijeka	231.500 €	3.237 € -46%	3.499 €	784
Zagreb	271.322 €	3.205 € -47%	3.102 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -51%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 624.537 €, prosječna površina 94,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.476 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinjsko Selo, Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinjsko Selo, Rovinj je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.250 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

38.250 €

U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Rovinjsko Selo, Rovinj je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 6.664 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.441 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.204 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.664 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.312 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.441 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 6.204 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 6.664 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 6.312 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (32%), Garaža (22%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinjsko Selo, Rovinj

Ovaj oglas košta 311.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 624.537 €, a medijana 433.750 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.702 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (39%). Prosjek za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj je oko 6.476 €/m², medijana 6.029 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 10.970 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj iznosi 624.537 €, a medijana 433.750 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj iznosi oko 6.476 €/m², medijana je 6.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 10.970 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,1 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 624.537 € (medijana 433.750 €), prosječna površina 94,1 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.