Trosoban stan Rovinjsko Selo, Rovinj 84m² - 311.000 €

6

Rovinj, okolica, novi stan u idiličnom okruženju

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 311.000€

Površina: 84 m2 (3 702 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 95214

Opis

Istra, Rovinjsko Selo, okolica

U okolici Rovinjskog Sela, u tihom i urednom naselju udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od škole, vrtića, trgovine i ljekarne, nalazi se moderna zgrada s dva stana. Mjesto odiše mirom i sigurnošću, dok blizina Rovinja i brz izlaz na istarski ipsilon čine ovu lokaciju savršeno povezanom sa svim dijelovima Istre.

Stan se nalazi u prizemlju i nudi sve što obiteljski dom treba imati – prostranost, funkcionalnost i dodir prirode. Na 84 m² raspoređeni su ulazni prostor, tri udobne spavaće sobe, gostinjski WC, kupaonica te svijetao open space dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji izlazi na natkrivenu terasu i vlastiti dio okućnice.

Etažno podno grijanje, klima uređaji i parkirno mjesto osiguravaju potpunu udobnost, a useljenje je planirano tijekom sezone 2026.
Prilika za miran, kvalitetan život u blizini Rovinja – rezervirajte svoj novi dom već danas.

ID KOD AGENCIJE: 1018-1518

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinjsko Selo, Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 311.000 € Prosjek: 823.068 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 660.000 € · -53% (ispod medijane)

142.500 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 3.702 €/m² Prosjek: 6.974 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.134 €/m² · -40% (ispod medijane)

3.164 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

823.068 €

Medijana: 660.000 €

Prosječna površina

110,1 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.974 €/m²

Medijana: 6.134 €/m²

Raspon cijena

142.500 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 660.000 € (prosjek 823.068 €), a medijana po m² 6.134 €/m² (prosjek 6.974 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.237 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +4%	7.238 €	71
Rovinj trenutni	660.000 €	6.134 €	6.974 €	320
Zadar	393.000 €	3.971 € -35%	4.082 €	71
Rijeka	231.500 €	3.237 € -47%	3.499 €	784
Zagreb	271.322 €	3.205 € -48%	3.102 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -52%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 823.068 €, prosječna površina 110,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinjsko Selo, Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (58%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 58 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Rovinjsko Selo, Rovinj je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 7.148 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.792 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.868 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 7.148 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 8.415 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.792 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 5.868 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 7.148 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 8.415 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Garaža (29%), Terasa (23%), Lift (14%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinjsko Selo, Rovinj

Ovaj oglas košta 311.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 823.068 €, a medijana 660.000 €. Tržišni raspon kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.702 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (40%). Prosjek za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj je oko 6.974 €/m², medijana 6.134 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.164 – 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj iznosi 823.068 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj iznosi oko 6.974 €/m², medijana je 6.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 18,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 823.068 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 110,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.