Trosoban stan, Rovinj 60m² - 420.000 €

Novo 6

EKSKLUZIVNO! Uređen stan u starogradskoj jezgri Rovinja

EKSKLUZIVNO! Uređen stan u starogradskoj jezgri Rovinja — fotografija 2

EKSKLUZIVNO! Uređen stan u starogradskoj jezgri Rovinja — fotografija 3

EKSKLUZIVNO! Uređen stan u starogradskoj jezgri Rovinja — fotografija 4

EKSKLUZIVNO! Uređen stan u starogradskoj jezgri Rovinja — fotografija 5

EKSKLUZIVNO! Uređen stan u starogradskoj jezgri Rovinja — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 420.000€

Površina: 60 m2 (7 000 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 116692

Opis

Istra,Rovinj.

U srcu prekrasnoga Rovinja, tek 50 metara udaljen od mora, nalazi se ovaj predivan stan. Iako smješten u samome centru događanja, uz najpopularniju Rovinjsku ulicu, ovaj stan nudi vam mir jer je skriven od žamora i ljetne gužve.

Na trećem katu nalazi se kompletno adaptiran stan s dvije spavaće sobe. Obnovljen prostor omogućuje budućem vlasniku korištenje bez potrebe za dodatnom adaptacijom.

Stan je spreman za život ili turistički najam, pa je zanimljiv kao vlastiti dom u starom gradu, mjesto za povremeni boravak ili nekretnina namijenjena iznajmljivanju.

Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

ID KOD AGENCIJE: 1040-4

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 591.732 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 428.000 € · -2% (u medijani)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 7.000 €/m² Prosjek: 6.409 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.964 €/m² · +17% (iznad medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 14.600 €/m²

Prosječna cijena

591.732 €

Medijana: 428.000 €

Prosječna površina

92,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.409 €/m²

Medijana: 5.964 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.122 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 428.000 € (prosjek 591.732 €), a medijana po m² 5.964 €/m² (prosjek 6.409 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.513 €/m²) i Rijeka (3.698 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +7%	7.274 €	69
Rovinj trenutni	428.000 €	5.964 €	6.409 €	315
Zadar	420.000 €	4.513 € -24%	4.573 €	73
Rijeka	245.500 €	3.698 € -38%	3.810 €	812
Zagreb	264.822 €	3.252 € -45%	3.168 €	95
Osijek	236.800 €	3.049 € -49%	3.109 €	37

Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 591.732 €, prosječna površina 92,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.409 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 315 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.523 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

36.523 €

U Rovinj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rovinj najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 6.276 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.442 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 6.602 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.276 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.386 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.442 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 6.602 €/m² · 32 ogl. · 33%

Trosoban stan 6.276 €/m² · 35 ogl. · 36%

Četverosoban stan 6.386 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (31%), Garaža (16%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 591.732 €, a medijana 428.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.000 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 6.409 €/m², medijana 5.964 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 14.600 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 591.732 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.409 €/m², medijana je 5.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 591.732 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 92,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.