JABLANAC - kuća 260m2 sa bazenom i pogledom na more
Jablanac, Senj
1.200.000€
4 615 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 260 m2 (4 615 €/m2)
- Površina zemljišta
- 528
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 78948
Opis
JABLANAC - kuća 260m2 sa bazenom i pogledom na more
Prodaje se prekrasna luksuzna vila za odmor. Izgrađena 2017. godine smještena nedaleko od Senja. Kuća ima dvije etaže s prostranim terasama, velikim predivnim dvorištem s bazenom 32m2 i prostire se na okućnici od 528m2. U suterenu je smještena kotlovnica i dvije šterne. Prizemlje čini veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu na kojoj se nalazi bazen 32m2, te blagovaonica, kupaonica, wc i sauna . Na prvom katu se nalaze dvije sobe iz kojih se pruža nezaboravan panoramski pogled na more. Svaka soba je opremljena vrhunskim namještajem, ima smart televiziju, kupaonica, jacuzzi te podno grijanje i ima prostoriju za rekreaciju. U sklopu kuće se nalazi i studio apartman. Kuća se uspješno iznajmljuje. Prodaje se kompletno namještena i opremljena. Definitivno nekretnina koja pruža maksimalan komfor, udobnost, privatnost i ljepotu netaknute prirode.
VRIJEDNO VAŠE PAŽNJE !!
NEKRETNINA KOJA ĆE SVAKOG POTENCIJALNOG KUPCA OSTAVITI BEZ DAHA!!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 37819
Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 522 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Jablanac, Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 384.000 € · +213% (iznad medijane)
Medijana: 2.145 €/m² · +115% (iznad medijane)
Prosječna cijena
473.315 €
Medijana: 384.000 €
Prosječna površina
207,4 m²
Medijana: 196,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.503 €/m²
Medijana: 2.145 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jablanac, Senj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Stinica i dr..
Sveti Juraj ima prosječno 2.744 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 771.833 € i površinom oko 286,8 m².
Jablanac ima prosječno 2.749 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.750 € i površinom oko 137,3 m².
Stinica ima prosječno 3.630 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 135,0 m².
Klada ima prosječno 3.238 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².
Krasno Polje ima prosječno 1.928 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 104.000 € i površinom oko 54,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Senj medijana cijene je 384.000 € (prosjek 473.315 €), a medijana po m² 2.145 €/m² (prosjek 2.503 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Jablanac, Senj trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.315 €, prosječna površina 207,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.503 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Jablanac, Senj (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Jablanac, Senj je 24% oglasa za kuća (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.413 €).
Sniženih oglasa
24%
8/34
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
23.413 €
U Jablanac, Senj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Jablanac, Senj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Jablanac, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Jablanac, Senj
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (154%) i iznad medijane (213%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 473.315 €, a medijana 384.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.615 €/m², što je iznad prosjeka (84%) i iznad medijane (115%). Prosjek za kuća u Jablanac, Senj je oko 2.503 €/m², medijana 2.145 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 430 – 7.200 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jablanac, Senj iznosi 473.315 €, a medijana 384.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.600.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jablanac, Senj iznosi oko 2.503 €/m², medijana je 2.145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuće u Jablanac, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,4 m² (medijana 196,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jablanac, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.315 € (medijana 384.000 €), prosječna površina 207,4 m² (medijana 196,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
248.000 € 2.431 €/m²
Jablanac autentična kamena kuća s panoramskim pogledom na more
Jablanac, Senj
- 102 m²
