JABLANAC - kuća 260m2 sa bazenom i pogledom na more
Jablanac, Senj
1.200.000€
4 615 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 260 m2 (4 615 €/m2)
- Površina zemljišta
- 528
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 78948
Opis
JABLANAC - kuća 260m2 sa bazenom i pogledom na more
Prodaje se prekrasna luksuzna vila za odmor. Izgrađena 2017. godine smještena nedaleko od Senja. Kuća ima dvije etaže s prostranim terasama, velikim predivnim dvorištem s bazenom 32m2 i prostire se na okućnici od 528m2. U suterenu je smještena kotlovnica i dvije šterne. Prizemlje čini veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu na kojoj se nalazi bazen 32m2, te blagovaonica, kupaonica, wc i sauna . Na prvom katu se nalaze dvije sobe iz kojih se pruža nezaboravan panoramski pogled na more. Svaka soba je opremljena vrhunskim namještajem, ima smart televiziju, kupaonica, jacuzzi te podno grijanje i ima prostoriju za rekreaciju. U sklopu kuće se nalazi i studio apartman. Kuća se uspješno iznajmljuje. Prodaje se kompletno namještena i opremljena. Definitivno nekretnina koja pruža maksimalan komfor, udobnost, privatnost i ljepotu netaknute prirode.
VRIJEDNO VAŠE PAŽNJE !!
NEKRETNINA KOJA ĆE SVAKOG POTENCIJALNOG KUPCA OSTAVITI BEZ DAHA!!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 37819
Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 522 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Jablanac, Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 378.000 € · +217% (iznad medijane)
Medijana: 2.113 €/m² · +118% (iznad medijane)
Prosječna cijena
464.220 €
Medijana: 378.000 €
Prosječna površina
203,7 m²
Medijana: 192,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.487 €/m²
Medijana: 2.113 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jablanac, Senj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Stinica i dr..
Sveti Juraj ima prosječno 2.744 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 771.833 € i površinom oko 286,8 m².
Jablanac ima prosječno 2.749 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.750 € i površinom oko 137,3 m².
Stinica ima prosječno 3.630 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 135,0 m².
Klada ima prosječno 3.238 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².
Krasno Polje ima prosječno 1.928 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 104.000 € i površinom oko 54,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Senj imaju medijanu cijene od 378.000 € (prosjek 464.220 €) i medijanu od 2.113 €/m² (prosjek 2.487 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Jablanac, Senj) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.220 €, prosječna površina 203,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Jablanac, Senj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Jablanac, Senj je 23% oglasa za kuća (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.413 €).
Sniženih oglasa
23%
8/35
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
23.413 €
U Jablanac, Senj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Jablanac, Senj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Jablanac, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Garaža (17%), Parkirno mjesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Jablanac, Senj
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 464.220 € (+158%) i iznad medijane od medijane od 378.000 € (+217%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.615 €/m², dok je prosjek za kuća u Jablanac, Senj oko 2.487 €/m² (iznad prosjeka, +86%), a medijana 2.113 €/m² (iznad medijane, +118%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Jablanac, Senj iznosi 464.220 €, a medijana 378.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.600.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Jablanac, Senj iznosi oko 2.487 €/m², medijana je 2.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća u Jablanac, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,7 m² (medijana 192,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jablanac, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.220 € (medijana 378.000 €), prosječna površina 203,7 m² (medijana 192,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
248.000 € 2.431 €/m²
Jablanac autentična kamena kuća s panoramskim pogledom na more
Jablanac, Senj
- 102 m²
