Trosoban stan, Senj, Bunica-biličevica, prodaja, 75m2, 160000e, id59491

8

Trosoban stan, Senj, Bunica-biličevica, prodaja, 160000 €, 75 m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 160.000€

Površina: 75 m2 (2 133 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 80m

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 59491

Opis

Prodajemo stan u novogradnji na odličnoj poziciji svega 70m od mora sa otvorenim pogledom na Velebitski kanal i otoke..
Stan je u roh bau fazi gradnje i kao takav se prodaje. Provedena struja, voda, kanalizacija, separator, instalacije za klima uređaje, keramika po stepeništu, vrata na drvarnici. Stan je dvosobni, dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, dvije kupaonice, wc, izba, hodnik i velika loggia površine 13,80 m2.
Stan posjeduje natkriveno parkirno mjesto veličine 9 m2 i drvarnicu veličine 3 m2.
Mogućnost dogovora sa izvođačem da dovrši stan uz doplatu.

ID KOD AGENCIJE: 5940

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bunica-Biličevica, Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 210.441 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 180.000 € · -11% (ispod medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 549.000 €

Cijena / m²: 2.133 €/m² Prosjek: 3.144 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.267 €/m² · -35% (ispod medijane)

911 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

210.441 €

Medijana: 180.000 €

Prosječna površina

84,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.144 €/m²

Medijana: 3.267 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 549.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Senj imaju medijanu cijene od 180.000 € (prosjek 210.441 €) i medijanu od 3.267 €/m² (prosjek 3.144 €/m²) — skuplje od Split (6.024 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	456.500 €	6.024 € +84%	6.691 €	78
Zadar	368.350 €	3.971 € +22%	4.179 €	70
Rijeka	226.500 €	3.309 € +1%	3.368 €	836
Senj trenutni	180.000 €	3.267 €	3.144 €	34
Zagreb	276.313 €	3.225 € -1%	3.334 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -10%	2.971 €	25

Za trosoban stan, stan (Bunica-Biličevica, Senj) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 210.441 €, prosječna površina 84,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.144 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Bunica-Biličevica, Senj (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Bunica-Biličevica, Senj je 38% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 52.615 €).

Sniženih oglasa

38%

13/34

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

52.615 €

U Bunica-Biličevica, Senj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bunica-Biličevica, Senj je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 29%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Bunica-Biličevica, Senj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 2.842 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.842 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.700 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.794 €/m² · 10 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.842 €/m² · 15 ogl. · 45%

Četverosoban stan 2.700 €/m² · 5 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Bunica-Biličevica, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (18%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 7 od 34 ogl. · 21%

Terasa 6 od 34 ogl. · 18%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bunica-Biličevica, Senj

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 210.441 € (24%) i ispod medijane od medijane od 180.000 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 549.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.133 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Bunica-Biličevica, Senj oko 3.144 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 3.267 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Bunica-Biličevica, Senj iznosi 210.441 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bunica-Biličevica, Senj iznosi oko 3.144 €/m², medijana je 3.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bunica-Biličevica, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,7 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bunica-Biličevica, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.441 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 84,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.