ŽNJAN, MORSKA VILA, PREDIVAN 2S+DB STAN, S PREDIVNOM TERASOM I JACUZZIJEM
Žnjan, Split
595.000€
7 531 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 595.000€
- Površina
- 79 m2 (7 531 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 12.08.2026
- ID
- 106793
Opis
Prodaje se predivna stan na izvrsnoj lokaciji u Splitu. Stan se nalazi u jednom od najboljih splitskih kvartova Žnjan/Duilovo i to na samo par stotina metara do predivne plaže. U blizini se nalaze svi važni sadržaji za život.
Sam stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dviju spavaćih soba (jedna ima direktan izlaz na terasu), kupaonice i prostrane terase (oko 25 m2). Stanu pripada i garažno parkirno mjesto, kao i spremište na -1 etaži.
Stan je opremljen vrhunskim i kvalitetnim namještajem, provedeno je podno grijanje, a također je i klimatiziran. S terase se pruža predivan pogled na more, te otoke Brač i Šoltu, a na istoj se nalazi i predivni jacuzzi.
Stan je idealan za svakodnevni život, ali i kao investicija s obzirom na svoju poziciju, kvalitetu gradnje i samo uređenje istog.
A beautiful apartment for sale in an excellent location in Split. The apartment is located in one of the best neighborhoods of Split, Žnjan/Duilovo, just a few hundred meters from the beautiful beach. All important amenities for life are nearby.
The apartment itself consists of an entrance hall, kitchen with dining room and living room, two bedrooms (one has direct access to the terrace), bathroom and a spacious terrace (about 25 m2). The apartment also has a garage parking space, as well as a storage room on the -1 floor.
The apartment is equipped with top-quality furniture, underfloor heating, and is also air-conditioned.
Tržišna analiza — Žnjan, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 485.000 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 6.076 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
605.234 €
Medijana: 485.000 €
Prosječna površina
89,5 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.609 €/m²
Medijana: 6.076 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Žnjan, Split za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žnjan, Duilovo.
Žnjan ima prosječno 7.043 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duilovo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 545.000 € i površinom oko 79,3 m².
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Split imaju medijanu cijene od 485.000 € (prosjek 605.234 €) i medijanu od 6.076 €/m² (prosjek 6.609 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.416 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Žnjan, Split) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 605.234 €, prosječna površina 89,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.609 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Žnjan, Split (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Žnjan, Split je 13% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.700 €).
Sniženih oglasa
13%
10/77
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
33.700 €
U Žnjan, Split najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Žnjan, Split je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).
U Žnjan, Split najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 7.027 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 6.655 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 7.027 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.840 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.587 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Žnjan, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Garaža (22%), Parkirno mjesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Žnjan, Split
Ovaj oglas košta 595.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 605.234 € (2%) i iznad medijane od medijane od 485.000 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.532 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Žnjan, Split oko 6.609 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 6.076 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Žnjan, Split iznosi 605.234 €, a medijana 485.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Žnjan, Split iznosi oko 6.609 €/m², medijana je 6.076 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Žnjan, Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,5 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Žnjan, Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 605.234 € (medijana 485.000 €), prosječna površina 89,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
