Hrvatska, Zadar, Sukošan, građevinsko zemljište u Debeljaku – investicijsk
Debeljak, Sukošan
99.000€
61 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1615 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 99.000€
- Površina
- 1615 m2 (61 €/m2)
- Ažuriran
- 30.11.2025
- ID
- 94168
Opis
Građevinsko zemljište u Debeljaku kraj Sukošana
Atraktivna investicijska prilika u mirnom okruženju s potencijalom razvoja
Lokacija i okruženje
Prostrano građevinsko zemljište nalazi se u Debeljaku, šarmantnom mjestu iznad Sukošana, svega nekoliko minuta udaljenom od obale i Marine Dalmacija, jedne od najvećih marina na Jadranu.
Debeljak pripada općini Sukošan i poznat je po svojoj mirnoj mediteranskoj atmosferi i visokoj kvaliteti života.
Mjesto je udaljeno samo 15 minuta od Zadra i oko 10 minuta od međunarodne zračne luke Zadar (Zemunik).
Ovdje možete uživati u miru, privatnosti i dobroj infrastrukturi, idealno za ugodan život ili ulaganje.
Podaci o zemljištu
- Ukupna površina: 1.615 m2
- Položaj: unutar građevinske zone (građevinsko zemljište)
- Teren: ravan do blago nakošen, pogodan za gradnju
- Pristup: izravan pristup s javne ceste
Infrastruktura i komunalna opremljenost
Zemljište se nalazi u mirnoj stambenoj zoni okruženoj postojećim kućama.
- Struja: priključak u neposrednoj blizini
- Voda: javna opskrba u neposrednoj blizini
- Kanalizacija: u fazi planiranja
- Pristupni put: asfaltirani pristup u planu izgradnje
Položaj unutar građevinske zone omogućuje neposredan početak gradnje u skladu s lokalnim građevinskim propisima i važećom građevinskom dozvolom.
Zahvaljujući blizini mora, zračne luke i marine, ovo zemljište
Tržišna analiza - Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 132.750 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 140 €/m² · -56% (ispod medijane)
Prosječna cijena
343.098 €
Medijana: 132.750 €
Prosječna površina
1.122,0 m²
Medijana: 932,0 m²
Prosječna cijena / m²
333 €/m²
Medijana: 140 €/m²
Raspon cijena
27.000 – 2.097.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sukošan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Debeljak, Glavica.
Debeljak ima prosječno 130 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavica). U uzorku je 21 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 118.729 € i površinom oko 920,2 m².
Glavica ima prosječno 90 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.460 € i površinom oko 794,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sukošan medijana cijene je 132.750 € (prosjek 343.098 €), a medijana po m² 140 €/m² (prosjek 333 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Sukošan trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.098 €, prosječna površina 1.122,0 m², a prosječna cijena po m² oko 333 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.000 – 2.097.600 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sukošan je 15% oglasa za zemljište (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.714 €).
Sniženih oglasa
15%
7/46
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
44.714 €
U Sukošan najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Sukošan
Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.098 €, a medijana 132.750 €. Tržišni raspon kreće se od 27.000 do 2.097.600 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 61 €/m², što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (56%). Prosjek za zemljište u Sukošan je oko 333 €/m², medijana 140 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 3.608 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sukošan iznosi 343.098 €, a medijana 132.750 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 2.097.600 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sukošan iznosi oko 333 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 3.608 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²), s rasponom od 166,0 do 3.602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.098 € (medijana 132.750 €), prosječna površina 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska