Oglas

Sukošan

720.000€

500 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1440 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
720.000€
Površina
1440 m2 (500 €/m2)
Udaljenost od mora
250m
Ažuriran
09.08.2026
ID
86940

Opis

Zadar, Sukošan Građevinsko zemljište – Izvrsna lokacija samo 250 m od plaže

Opis nekretnine:
Ovo građevinsko zemljište nudi sve što možete poželjeti od savršene lokacije na jadranskoj obali: blizinu mora, mediteranski ugođaj i apsolutni mir. Predstavlja idealnu priliku za ostvarenje vaših stambenih snova ili investicijskog projekta na jednoj od najtraženijih lokacija u Dalmaciji.

Uz prostranu površinu zemljišta od 1.440 m2, imate obilje prostora za različite mogućnosti gradnje – bilo da se radi o privatnoj rezidenciji, luksuznoj vili za odmor ili apartmanskom kompleksu.

Zemljište se ističe svojom blizinom moru – plaža je udaljena samo 250 metara, a radi se o jednoj od najljepših plaža u regiji. Ovdje možete uživati u kristalno čistom moru, mediteranskom šarmu i opuštajućoj atmosferi.

Lokacija:
Sukošan je šarmantno primorsko mjesto poznato po svojoj slikovitoj prirodi, marini „D-Marin Dalmacija“ te izvrsnoj povezanosti sa Zadrom i okolnim područjima. Zemljište se nalazi u mirnom i uređenom susjedstvu, idealnom za sve koji cijene privatnost, ali i blizinu svih važnih sadržaja.

Atrakcije u blizini:
Povijesna jezgra Zadra, sa svojim poznatim crkvama i znamenitostima poput „Pozdrava Suncu“ i morskih orgulja, udaljena je samo 20 minuta vožnje autom. Također, obližnji nacionalni parkovi, uključujući Kornate i Nacionalni park Krka, pružaju jedinstvene mogućnosti za izlete i nezaboravne doživljaje.

Tržišna analiza — Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 720.000 € Prosjek: 343.098 € · +110% (iznad prosjeka)
Medijana: 132.750 € · +442% (iznad medijane)
27.000 € Prosjek · Medijana 2.097.600 €
Cijena / m²: 500 €/m² Prosjek: 333 €/m² · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 140 €/m² · +257% (iznad medijane)
7 €/m² Prosjek · Medijana 3.608 €/m²

Prosječna cijena

343.098 €

Medijana: 132.750 €

Prosječna površina

1.122,0 m²

Medijana: 932,0 m²

Prosječna cijena / m²

333 €/m²

Medijana: 140 €/m²

Raspon cijena

27.000 – 2.097.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sukošan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Debeljak, Glavica.

Najjeftinije: 90 €/m² Najskuplje: 130 €/m²
Debeljak 130 €/m² +44% · 21 ogl.

Debeljak ima prosječno 130 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavica). U uzorku je 21 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 118.729 € i površinom oko 920,2 m².

Glavica 90 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Glavica ima prosječno 90 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.460 € i površinom oko 794,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Sukošan imaju medijanu cijene od 132.750 € (prosjek 343.098 €) i medijanu od 140 €/m² (prosjek 333 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (183 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.400 € 205 € +46% 625 € 23
Pula 200.000 € 183 € +31% 219 € 103
Rijeka 223.000 € 151 € +8% 295 € 52
Sukošan trenutni 132.750 € 140 € 333 € 46
Zadar 147.000 € 135 € -4% 216 € 31
Zagreb 231.000 € 120 € -14% 214 € 5

Za zemljište (Sukošan) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.098 €, prosječna površina 1.122,0 m², a prosječna cijena po m² oko 333 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.000 – 2.097.600 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Sukošan je 15% oglasa za zemljište (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.714 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.714 €

U Sukošan najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 16 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 720.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 343.098 € (+110%) i iznad medijane od medijane od 132.750 € (+442%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 2.097.600 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 500 €/m², dok je prosjek za zemljište u Sukošan oko 333 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +50%), a medijana 140 €/m² (iznad medijane medijane, +257%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 3.608 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Sukošan iznosi 343.098 €, a medijana 132.750 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 2.097.600 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Sukošan iznosi oko 333 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 3.608 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljište u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²), s rasponom od 166,0 do 3.602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.098 € (medijana 132.750 €), prosječna površina 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma