Oglas
Sukošan
720.000€
500 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1440 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 720.000€
- Površina
- 1440 m2 (500 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 250m
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 86940
Opis
Zadar, Sukošan Građevinsko zemljište – Izvrsna lokacija samo 250 m od plaže
Opis nekretnine:
Ovo građevinsko zemljište nudi sve što možete poželjeti od savršene lokacije na jadranskoj obali: blizinu mora, mediteranski ugođaj i apsolutni mir. Predstavlja idealnu priliku za ostvarenje vaših stambenih snova ili investicijskog projekta na jednoj od najtraženijih lokacija u Dalmaciji.
Uz prostranu površinu zemljišta od 1.440 m2, imate obilje prostora za različite mogućnosti gradnje – bilo da se radi o privatnoj rezidenciji, luksuznoj vili za odmor ili apartmanskom kompleksu.
Zemljište se ističe svojom blizinom moru – plaža je udaljena samo 250 metara, a radi se o jednoj od najljepših plaža u regiji. Ovdje možete uživati u kristalno čistom moru, mediteranskom šarmu i opuštajućoj atmosferi.
Lokacija:
Sukošan je šarmantno primorsko mjesto poznato po svojoj slikovitoj prirodi, marini „D-Marin Dalmacija“ te izvrsnoj povezanosti sa Zadrom i okolnim područjima. Zemljište se nalazi u mirnom i uređenom susjedstvu, idealnom za sve koji cijene privatnost, ali i blizinu svih važnih sadržaja.
Atrakcije u blizini:
Povijesna jezgra Zadra, sa svojim poznatim crkvama i znamenitostima poput „Pozdrava Suncu“ i morskih orgulja, udaljena je samo 20 minuta vožnje autom. Također, obližnji nacionalni parkovi, uključujući Kornate i Nacionalni park Krka, pružaju jedinstvene mogućnosti za izlete i nezaboravne doživljaje.
Tržišna analiza — Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 132.750 € · +442% (iznad medijane)
Medijana: 140 €/m² · +257% (iznad medijane)
Prosječna cijena
343.098 €
Medijana: 132.750 €
Prosječna površina
1.122,0 m²
Medijana: 932,0 m²
Prosječna cijena / m²
333 €/m²
Medijana: 140 €/m²
Raspon cijena
27.000 – 2.097.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sukošan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Debeljak, Glavica.
Debeljak ima prosječno 130 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavica). U uzorku je 21 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 118.729 € i površinom oko 920,2 m².
Glavica ima prosječno 90 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.460 € i površinom oko 794,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Sukošan imaju medijanu cijene od 132.750 € (prosjek 343.098 €) i medijanu od 140 €/m² (prosjek 333 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (183 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište (Sukošan) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.098 €, prosječna površina 1.122,0 m², a prosječna cijena po m² oko 333 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.000 – 2.097.600 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sukošan je 15% oglasa za zemljište (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.714 €).
Sniženih oglasa
15%
7/46
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
44.714 €
U Sukošan najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Sukošan
Ovaj oglas košta 720.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 343.098 € (+110%) i iznad medijane od medijane od 132.750 € (+442%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 2.097.600 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 500 €/m², dok je prosjek za zemljište u Sukošan oko 333 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +50%), a medijana 140 €/m² (iznad medijane medijane, +257%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 3.608 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Sukošan iznosi 343.098 €, a medijana 132.750 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 2.097.600 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Sukošan iznosi oko 333 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 3.608 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljište u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²), s rasponom od 166,0 do 3.602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.098 € (medijana 132.750 €), prosječna površina 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska