Istra, Svetvinčenat, samostojeća kuća s bazenom

Svetvinčenat

499.000€

3 219 €/m2

Tip

Kuća

Površina

155 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
499.000€
Površina
155 m2 (3 219 €/m2)
Površina zemljišta
395
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.06.2026
ID
94313

Opis

Na prodaju je moderna samostojeća kuća s bazenom u Svetvinčentu, u srcu Istre. Ukupne površine 155 m2, prostire se na dvije etaže i izgrađena je 2025. godine. U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, dodatni WC te jedna spavaća soba. Na katu su dvije spavaće sobe, jedna sa svojom kupaonicom, te izlaz na veliku terasu s pogledom na okolni krajolik.
Okućnica je pažljivo uređena i sadrži bazen od 28 kvadrata sa sunčalištem, natkrivenu terasu s roštiljem i dva parkirna mjesta. Kuća je opremljena podnim grijanjem, klimom i PVC stolarijom, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Smještena je u mirnom dijelu Svetvinčenta, idealnom za obiteljski život ili turistički najam.
Ovo je izvrsna prilika za one koji traže moderan dom s bazenom i privatnošću u jednoj od najljepših istarskih općina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1802

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Mob: + 38599844... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Anai Kurelić
Agent s licencom
Mob: + 3859872... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Tržišna analiza — Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 643.835 € · -22% (ispod prosjeka)
94.000 € Prosjek 3.200.000 €
Cijena / m²: 3.219 €/m² Prosjek: 3.174 €/m² · +1% (u prosjeku)
565 €/m² Prosjek 9.792 €/m²

Prosječna cijena

643.835 €

Prosječna površina

212,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.174 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 3.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.276 €/m² Najskuplje: 3.626 €/m²
Juršići 2.681 €/m² +18% · 7 ogl.
Štokovci 3.626 €/m² +59% · 6 ogl.
Režanci 2.822 €/m² +24% · 3 ogl.
Čabrunići 2.580 €/m² +13% · 3 ogl.
Cukrići 2.276 €/m² najjeftinije · 3 ogl.
Bibići 3.203 €/m² +41% · 2 ogl.

Za kuća (Svetvinčenat) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 643.835 €, prosječna površina 212,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 643.835 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 94.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.219 €/m², dok je prosjek za kuća u Svetvinčenat oko 3.174 €/m². To je u prosjeku prosjeka (+1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Svetvinčenat iznosi 643.835 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 3.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Svetvinčenat iznosi oko 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za kuća u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,9 m², s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 643.835 €, a prosječna površina 212,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine