Kuca, Svetvinčenat, Svetvinčenat, prodaja, 400m2, 920000e, id39617

Novo 10

Kuca, Svetvinčenat, prodaja, 920000 €, 400 m2

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

13

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 13

Cijena: 920.000€

Površina: 400 m2 (2 300 €/m2)

Površina zemljišta: 1600

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 39617

Opis

Centralna Istra, Svetvinčenat, moderna villa sa bazenom

U blizini grada Svetvinčenat smjestila se ova moderna Villa s izvanrednim dizajnom.Nalazi se u malom, tipičnom istarskom zaseoku Juršići, mirnom okruženju, što je čini savršenim mirnim odmaralištem te svega samo nekoliko minuta vožnje od istarskih plaža, turističkih i povijesnih znamenitosti.
U prizemlju su smješteni kuhinja, jedna spavaća soba, kupaonica, blagovaonica, dnevni boravak i dodatni wc s pogledom na bazen i uređeni vrt.Prekriven ogromnim terasama, kuća nudi vanjski prostor za roštilj i ljetni bar gdje ćete uživati u koktelima i opuštajućoj glazbi koja se izvodi na hi-fi vanjskim zvučnicima.Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom s prekrasnim pogledom.
Nekretnina osim ostalog posjeduje i veliki poslovni potencijal obzirom da je kategorizirana za turističko iznajmljivanje i ima već uhodan posao s odličnim ocjenama i rezervacijama.
Ova nekretnina je sama po sebi unikatna i vrlo atraktivna i prava je prilika za kupnju. Iako ova kuća pruža intimu i privatnost, lako je dostupna gradu i plaži.

ID KOD AGENCIJE: 2002-26

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 920.000 € Prosjek: 647.650 € · +42% (iznad prosjeka)

94.000 € Prosjek 3.200.000 €

Cijena / m²: 2.300 €/m² Prosjek: 3.250 €/m² · -29% (ispod prosjeka)

565 €/m² Prosjek 9.792 €/m²

Prosječna cijena

647.650 €

Prosječna površina

211,7 m²

Prosječna cijena / m²

3.250 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 3.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 3.462 €/m²

Juršići 2.812 €/m² +3% · 9 ogl.

Štokovci 3.462 €/m² +27% · 7 ogl.

Režanci 2.822 €/m² +4% · 3 ogl.

Bibići 3.203 €/m² +18% · 2 ogl.

Cukrići 2.724 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Svetvinčenat) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 647.650 €, prosječna površina 211,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.250 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 920.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 647.650 € (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 94.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², dok je prosjek za kuća u Svetvinčenat oko 3.250 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Svetvinčenat iznosi 647.650 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 3.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Svetvinčenat iznosi oko 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za kuća u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,7 m², s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.650 €, a prosječna površina 211,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.