Istra, Vabriga: Stan s terasom blizu mora

Vabriga, Tar-Vabriga

266.886€

4 236 €/m2

Tip

Apartman

Površina

63 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
2
Cijena
266.886€
Površina
63 m2 (4 236 €/m2)
Kat
1
Udaljenost od mora
800m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
14.08.2026
ID
109026

Opis

Smješten u atraktivnom priobalnom mjestu Vabriga na zapadnoj obali Istre, ovaj lijepo dizajniran jednosobni stan na prvom katu pruža moderan i ugodan način života svega 800 metara od mora. Smješten unutar kvalitetnog novogradnjskog projekta, nekretnina spaja suvremenu arhitekturu, funkcionalan raspored i vrhunske materijale, što je čini idealnim izborom za parove, odmor ili investiciju na rastućem tržištu nekretnina u Istri.

Stan ima ukupnu stambenu površinu od 63 m² te nudi pažljivo organiziran interijer osmišljen za maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Nekretnina se sastoji od open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka ukupne površine 22,26 m², stvarajući svijetlu i ugodnu atmosferu s direktnim izlazom na prostranu natkrivenu terasu od 7,79 m², idealnu za objedovanje na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Stan također uključuje udobnu spavaću sobu od 11,21 m², modernu kupaonicu, hodnik i praktično spremište.

Ovaj elegantni stan uključuje dva privatna parkirna mjesta opremljena priključcima za vodu i struju, uključujući pripremu za punjenje električnih vozila. Dodatne premium karakteristike uključuju A+ energetsku učinkovitost, multi split sustav grijanja i hlađenja, aluminijsku stolariju s troslojnim IZO staklima, električne rolete, visokokvalitetni troslojni hrastov parket, talijansku keramiku, Hansgrohe sanitarije te dizalo u zgradi.

Lokacija omogućuje izvrsnu povezanost i brz pristup najpoželjnijim destina

Tržišna analiza — Vabriga, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 266.886 € Prosjek: 322.007 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 292.822 € · -9% (ispod medijane)
235.695 € Prosjek · Medijana 549.846 €
Cijena / m²: 4.236 €/m² Prosjek: 5.184 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.430 €/m² · -22% (ispod medijane)
3.648 €/m² Prosjek · Medijana 6.044 €/m²

Prosječna cijena

322.007 €

Medijana: 292.822 €

Prosječna površina

63,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.184 €/m²

Medijana: 5.430 €/m²

Raspon cijena

235.695 – 549.846 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.

Najjeftinije: 4.416 €/m² Najskuplje: 5.346 €/m²
Tar 5.346 €/m² +21% · 19 ogl.

Tar ima prosječno 5.346 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 19 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 310.728 € i površinom oko 59,3 m².

Vabriga 4.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².

Za apartman (Vabriga, Tar-Vabriga) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.007 €, prosječna površina 63,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.695 – 549.846 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%
50 – 70 m² 11 ogl. · 48%
70 – 100 m² 4 ogl. · 17%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.952 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.952 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²).

Dvosoban stan 5.646 €/m² · 8 ogl. · 35%
Trosoban stan 4.952 €/m² · 11 ogl. · 48%
Četverosoban stan 4.899 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (39%), Terasa (35%).

Parkirno mjesto 23 od 23 ogl. · 100%
Garaža 9 od 23 ogl. · 39%
Terasa 8 od 23 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 266.886 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 322.007 € (17%) i ispod medijane od medijane od 292.822 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 235.695 do 549.846 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.236 €/m², dok je prosjek za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga oko 5.184 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 5.430 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.648 do 6.044 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 322.007 €, a medijana 292.822 €. Raspon cijena kreće se od 235.695 do 549.846 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 5.184 €/m², medijana je 5.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.648 do 6.044 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 45,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.007 € (medijana 292.822 €), prosječna površina 63,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine