Istra, Vabriga: Stan s terasom blizu mora

Vabriga, Tar-Vabriga

235.695€

4 621 €/m2

Tip

Apartman

Površina

51 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
235.695€
Površina
51 m2 (4 621 €/m2)
Kat
1
Udaljenost od mora
800m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
21.08.2026
ID
109027

Opis

Smješten u šarmantnom priobalnom mjestu Vabriga na zapadnoj obali Istre, ovaj moderan stan na prvom katu pruža ugodan način života svega 800 metara od mora. Smješten unutar kvalitetnog novogradnjskog projekta, nekretnina spaja suvremeni dizajn, funkcionalan raspored i vrhunske materijale, što je čini izvrsnom prilikom za privatni život, odmor ili investiciju za turistički najam.

Stan ima ukupnu stambenu površinu od 51,8 m² te nudi pažljivo organiziran interijer osmišljen za maksimalnu udobnost i praktičnost. Nekretnina se sastoji od open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka ukupne površine 24,66 m², stvarajući svijetao i ugodan prostor s direktnim izlazom na prostranu terasu od 7,43 m². Stan također uključuje dvije spavaće sobe površine 13,34 m² i 5,68 m², modernu kupaonicu, garderobu, hodnik i praktično spremište.

Ovaj elegantni stan uključuje dva privatna parkirna mjesta opremljena priključcima za vodu i struju, uključujući pripremu za punjenje električnih vozila. Dodatne premium karakteristike uključuju A+ energetsku učinkovitost, multi split sustav grijanja i hlađenja, aluminijsku stolariju s troslojnim IZO staklima, električne rolete, visokokvalitetni troslojni hrastov parket, talijansku keramiku, Hansgrohe sanitarije te dizalo u zgradi.

Lokacija omogućuje izvrsnu povezanost i brz pristup najpoželjnijim destinacijama zapadne Istre. Nekretnina se nalazi svega 8 minuta od Poreča, 15 minuta od Novigrada i 45 minut

Tržišna analiza — Vabriga, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 235.695 € Prosjek: 322.007 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 292.822 € · -20% (ispod medijane)
235.695 € Prosjek · Medijana 549.846 €
Cijena / m²: 4.621 €/m² Prosjek: 5.184 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.430 €/m² · -15% (ispod medijane)
3.648 €/m² Prosjek · Medijana 6.044 €/m²

Prosječna cijena

322.007 €

Medijana: 292.822 €

Prosječna površina

63,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.184 €/m²

Medijana: 5.430 €/m²

Raspon cijena

235.695 – 549.846 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.

Najjeftinije: 4.416 €/m² Najskuplje: 5.346 €/m²
Tar 5.346 €/m² +21% · 19 ogl.

Tar ima prosječno 5.346 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 19 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 310.728 € i površinom oko 59,3 m².

Vabriga 4.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².

Za apartman (Vabriga, Tar-Vabriga) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.007 €, prosječna površina 63,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.695 – 549.846 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%
50 – 70 m² 11 ogl. · 48%
70 – 100 m² 4 ogl. · 17%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.952 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.952 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²).

Dvosoban stan 5.646 €/m² · 8 ogl. · 35%
Trosoban stan 4.952 €/m² · 11 ogl. · 48%
Četverosoban stan 4.899 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (39%), Terasa (35%).

Parkirno mjesto 23 od 23 ogl. · 100%
Garaža 9 od 23 ogl. · 39%
Terasa 8 od 23 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 235.695 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 322.007 € (27%) i ispod medijane od medijane od 292.822 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 235.695 do 549.846 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.621 €/m², dok je prosjek za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga oko 5.184 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 5.430 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.648 do 6.044 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 322.007 €, a medijana 292.822 €. Raspon cijena kreće se od 235.695 do 549.846 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 5.184 €/m², medijana je 5.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.648 do 6.044 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 45,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.007 € (medijana 292.822 €), prosječna površina 63,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine