Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 360.927 €
  • Medijana cijene 292.065 €
  • Prosječna površina 86,5 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 4.226 €
  • Medijana €/m² 4.232 €
  • Aktivnih oglasa 3.355
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3355 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.355 oglasa · prosj. 360.927 € · med. 292.065 € · 4.226 €/m² (med. 4.232 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

360.927 €

Medijana: 292.065 €

Prosječna površina

86,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.226 €/m²

Medijana: 4.232 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 963.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sabunike, Podglavica, Klenovica i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 4.576 €/m²
Sabunike 3.369 €/m² +7% · 8 ogl.

Sabunike ima prosječno 3.369 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 324.916 € i površinom oko 96,5 m².

Podglavica 4.576 €/m² +45% · 2 ogl.

Podglavica ima prosječno 4.576 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 71,5 m².

Klenovica 4.065 €/m² +29% · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.065 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 123,0 m².

Krnjevo 3.820 €/m² +21% · 2 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.820 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 194.750 € i površinom oko 55,5 m².

Banjole 3.579 €/m² +13% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 3.579 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 204.500 € i površinom oko 62,0 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.355 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.927 €, prosječna površina 86,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.226 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 963.900 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.355 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za stan / apartman (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.250 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

23.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 4.336 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.725 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.897 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 4.336 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.134 €/m²).

Jednosoban stan 3.725 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.897 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.336 €/m² · 60 ogl. · 63%
Četverosoban stan 3.764 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 3.134 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (7%), Lift (2%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 360.927 €, a medijana 292.065 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 963.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.226 €/m², medijana je 4.232 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 8.590 €/m².

Trenutno imamo 3.355 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.355 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.927 € (medijana 292.065 €), prosječna površina 86,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sabunike (8 oglasa, prosječno 3.369 €/m²). Također su zastupljeni: Sabunike (3.369 €/m²), Podglavica (4.576 €/m²), Klenovica (4.065 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 4.336 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.725 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.897 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 4.336 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.764 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.250 €.

Sabunike ima prosječno 3.369 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 324.916 € i površinom oko 96,5 m². Podglavica ima prosječno 4.576 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 71,5 m². Klenovica ima prosječno 4.065 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 123,0 m².