Apartman Tar, Tar-Vabriga 51m² - 288.100 €

5

Istra, Tar: Moderan stan s bazenom i balkonom

Istra, Tar: Moderan stan s bazenom i balkonom — fotografija 2

Istra, Tar: Moderan stan s bazenom i balkonom — fotografija 3

Istra, Tar: Moderan stan s bazenom i balkonom — fotografija 4

Istra, Tar: Moderan stan s bazenom i balkonom — fotografija 5

Tip

Apartman

Površina

51 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 288.100€

Površina: 51 m2 (5 649 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 108135

Opis

Smješten u mirnom i vrlo traženom mjestu Tar, ovaj moderan dvosobni stan u kvalitetnoj novogradnji sa zajedničkim bazenom predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život, odmor ili sigurnu investiciju u nekretnine u Istri. Stan se nalazi u suvremenoj zgradi projektiranoj kako bi pružila funkcionalnost, udobnost i ugodan mediteranski način života.

Pažljivo osmišljen unutarnji raspored uključuje ulazni hodnik, prostrani i svijetli dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe te modernu kupaonicu. Ukupna neto stambena površina stana iznosi 51,30 m², dok nekretnini pripadaju i privatni balkon te osigurano parkirno mjesto.

Balkon površine 7,2 m² pruža ugodan vanjski prostor idealan za opuštanje, uživanje na svježem mediteranskom zraku ili provođenje mirnih večeri okruženih autentičnom atmosferom Istre. Funkcionalan raspored stana osigurava maksimalnu udobnost za svakodnevni život, dok će stambena zgrada imati zajednički bazen koji značajno podiže kvalitetu života i povećava atraktivnost nekretnine za turistički najam i dugoročne investicijske mogućnosti.

Lokacija je iznimno praktična, s restoranima, kafićima, trgovinama, plažama i svim sadržajima potrebnim za ugodan život u neposrednoj blizini. More i centar Poreča udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje automobilom, omogućujući stanovnicima uživanje u mirnom okruženju uz brz pristup živopisnoj istarskoj obali.

Tar je jedna od najtraženijih de

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 288.100 € Prosjek: 349.237 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 294.811 € · -2% (u medijani)

206.000 € Prosjek · Medijana 778.000 €

Cijena / m²: 5.649 €/m² Prosjek: 5.004 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.362 €/m² · +5% (iznad medijane)

3.445 €/m² Prosjek · Medijana 6.044 €/m²

Prosječna cijena

349.237 €

Medijana: 294.811 €

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.004 €/m²

Medijana: 5.362 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 778.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.

Najjeftinije: 4.416 €/m² Najskuplje: 5.110 €/m²

Tar 5.110 €/m² +16% · 22 ogl.

Tar ima prosječno 5.110 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 22 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 344.447 € i površinom oko 71,8 m².

Vabriga 4.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².

Za apartman u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 349.237 €, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.004 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 778.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%

50 – 70 m² 12 ogl. · 46%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.818 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.818 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.754 €/m²).

Dvosoban stan 5.646 €/m² · 8 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.818 €/m² · 12 ogl. · 46%

Četverosoban stan 4.899 €/m² · 4 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.754 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za apartman u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (38%), Garaža (35%).

Parkirno mjesto 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 10 od 26 ogl. · 38%

Garaža 9 od 26 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 288.100 €, što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 349.237 €, a medijana 294.811 €. Tržišni raspon kreće se od 206.000 do 778.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.649 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (5%). Prosjek za apartman u Tar, Tar-Vabriga je oko 5.004 €/m², medijana 5.362 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.445 – 6.044 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi 349.237 €, a medijana 294.811 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 778.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.004 €/m², medijana je 5.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.445 do 6.044 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za apartmane u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 45,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.237 € (medijana 294.811 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.