Apartman Tar, Tar-Vabriga 45m² - 271.989 €

5

Istra, Tar: Moderan stan s pristupom bazenu

Istra, Tar: Moderan stan s pristupom bazenu — fotografija 2

Istra, Tar: Moderan stan s pristupom bazenu — fotografija 3

Istra, Tar: Moderan stan s pristupom bazenu — fotografija 4

Istra, Tar: Moderan stan s pristupom bazenu — fotografija 5

Tip

Apartman

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 2

Cijena: 271.989€

Površina: 45 m2 (6 044 €/m2)

Kat: 2

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 108882

Opis

Smješten na drugom katu moderne luksuzne stambene zgrade u Taru, ovaj elegantan stan pruža savršen spoj udobnosti, suvremenog dizajna i izvrsne lokacije u blizini mora. Stan neto stambene površine 45,20 m² sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe te moderne kupaonice. Nekretnina također uključuje privatni balkon i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži, dok ukupna površina sa svim dodatnim prostorima iznosi 64,30 m².

Budući vlasnici imat će pristup prekrasno uređenom zajedničkom bazenu smještenom u prizemlju zgrade, stvarajući idealnu atmosferu za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci. Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete gradnje, uz pažljivo odabrane materijale i vrhunsku završnu obradu. Završetak izgradnje planiran je za 2028. godinu.

Tar je jedna od najpoželjnijih lokacija u zapadnoj Istri, poznata po mirnom okruženju, blizini jadranske obale i izvrsnoj infrastrukturi. Obližnje plaže, marine, biciklističke staze, vinarije i renomirani restorani čine ovo područje iznimno atraktivnim za cjelogodišnji život i ulaganje u nekretnine za odmor. Izvrsna prometna povezanost omogućuje brz pristup Poreču, Novigradu i svim važnijim turističkim destinacijama u Istri.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Mogućnost plaćanja kreditnim karticama

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgled ne

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 271.989 € Prosjek: 349.237 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 294.811 € · -8% (ispod medijane)

206.000 € Prosjek · Medijana 778.000 €

Cijena / m²: 6.044 €/m² Prosjek: 5.004 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.362 €/m² · +13% (iznad medijane)

3.445 €/m² Prosjek · Medijana 6.044 €/m²

Prosječna cijena

349.237 €

Medijana: 294.811 €

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.004 €/m²

Medijana: 5.362 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 778.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.

Najjeftinije: 4.416 €/m² Najskuplje: 5.110 €/m²

Tar 5.110 €/m² +16% · 22 ogl.

Tar ima prosječno 5.110 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 22 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 344.447 € i površinom oko 71,8 m².

Vabriga 4.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².

Za apartman u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 349.237 €, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.004 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 778.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%

50 – 70 m² 12 ogl. · 46%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.818 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.818 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.754 €/m²).

Dvosoban stan 5.646 €/m² · 8 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.818 €/m² · 12 ogl. · 46%

Četverosoban stan 4.899 €/m² · 4 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.754 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za apartman u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (38%), Garaža (35%).

Parkirno mjesto 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 10 od 26 ogl. · 38%

Garaža 9 od 26 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 271.989 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 349.237 €, a medijana 294.811 €. Tržišni raspon kreće se od 206.000 do 778.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.044 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (13%). Prosjek za apartman u Tar, Tar-Vabriga je oko 5.004 €/m², medijana 5.362 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.445 – 6.044 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi 349.237 €, a medijana 294.811 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 778.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.004 €/m², medijana je 5.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.445 do 6.044 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za apartmane u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 45,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.237 € (medijana 294.811 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.