Istra, Tar: Elegantan stan s pristupom bazenu
Tar, Tar-Vabriga
282.987€
5 659 €/m2
Tip
Apartman
Površina
50 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 2
- Cijena
- 282.987€
- Površina
- 50 m2 (5 659 €/m2)
- Kat
- 2
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 108881
Opis
Smješten na drugom katu modernog luksuznog stambenog kompleksa u Taru, ovaj prekrasno dizajniran stan spaja suvremeni način života, udobnost i atraktivnu lokaciju u blizini jadranske obale. Stan raspolaže neto stambenom površinom od 50,10 m² te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne udobne spavaće sobe i moderne kupaonice. Nekretnina također uključuje privatni balkon i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži, dok ukupna površina sa svim dodatnim prostorima iznosi 66,90 m².
Stanari zgrade imat će pristup elegantno uređenom zajedničkom bazenu smještenom u prizemlju, idealnom za opuštanje i uživanje tijekom ljetne sezone. Zgrada se gradi prema najvišim građevinskim standardima uz korištenje vrhunskih materijala, elegantnih završnih detalja i pažljivo planiranih arhitektonskih rješenja. Završetak projekta očekuje se 2028. godine.
Tar je jedna od najtraženijih destinacija u zapadnoj Istri, cijenjena zbog mirnog okruženja, izvrsne infrastrukture i blizine mora. U blizini se nalaze prekrasne plaže, biciklističke staze, marine, lokalne vinarije i poznati istarski restorani, što ovo područje čini savršenim za cjelogodišnji život, ali i sigurnu investiciju u nekretnine za odmor. Lokacija također omogućuje brz i jednostavan pristup Poreču, Novigradu i brojnim turističkim atrakcijama diljem Istre.
Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Mogućn
Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 294.811 € · -4% (u medijani)
Medijana: 5.362 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
349.237 €
Medijana: 294.811 €
Prosječna površina
73,9 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.004 €/m²
Medijana: 5.362 €/m²
Raspon cijena
206.000 – 778.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.
Tar ima prosječno 5.110 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 22 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 344.447 € i površinom oko 71,8 m².
Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².
Za apartman u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 349.237 €, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.004 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 778.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).
U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.818 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.818 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.754 €/m²).
Među oglasima za apartman u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (38%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga
Ovaj oglas košta 282.987 €, što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 349.237 €, a medijana 294.811 €. Tržišni raspon kreće se od 206.000 do 778.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.660 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (6%). Prosjek za apartman u Tar, Tar-Vabriga je oko 5.004 €/m², medijana 5.362 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.445 – 6.044 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi 349.237 €, a medijana 294.811 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 778.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.004 €/m², medijana je 5.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.445 do 6.044 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za apartmane u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 45,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.237 € (medijana 294.811 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska